省政府搬迁九龙湖是内幕还是谣言
新浪乐居讯(编辑 黎雪琴)7月24日左右，中共中央办公厅、国务院办公厅印发了 《关于党政机关停止新建楼堂馆所和清理办公用房的通知》。提出全面停止新建党政机关楼堂馆所，并强调“已批准但尚未开工建设的楼堂馆所项目，一律停建”。该新闻一出，房地产业内犹如炸开了锅，就九龙湖搬迁与否展开激烈辩论。
近几年来，九龙湖受到政府政策大力支持，发展迅猛，潜在价值日益凸显。尤其是西客站的开建、绿地国际博览中心的开工以及随之万达城声势浩大的动工，更是让该板块因势突起，逐渐成为红谷滩新区的核心。在成为政策新宠的同时，九龙湖板块也备受知名房企青睐，先是万达集团斥资5.5亿一举拿下五块地，随之则是绿地集团6.6亿大手笔摘得800多亩土地。如今的九龙湖已是各大知名房企林立，而广大购房者也十分看好九龙湖未来的投资潜力。显而易见的是，敏锐的开发商已嗅到九龙湖板块的潜在价值所在，纵然斥巨资也甘之如饴。
目前的九龙湖板块为何这般炙手可热，为何房企对九龙湖有这般信心，为何购房者如此看好如今并无高人气的板块，综合种种，有一个十分关键的原因就是：不久省政府就搬迁至九龙湖。时间定格在2010年2月，南昌市规划部门正在构建五大外围组团，考虑把省政府搬迁到九龙湖片区(组团)。当时的九龙湖仅有华南城一家房企入驻；2011年8月，有内部人士透露，国务院已批复江西省省委政府搬迁至九龙湖；2012年，南昌市政府提出“南北双城、双核拥江”发展战略，江西省委四套班子(省人大、省委、省政府、省政协)搬迁九龙湖落定。
众所周知，省政府搬迁至九龙湖片区，行政中心的建设，带动九龙湖片区的发展得同时将促进周边配套与公共设施的完善，推动九龙湖片区发展成为南昌发展的新亮点。另外，省政府搬迁至九龙湖还将助力来昌投资，从而推动南昌经济发展。
然而，中央的一纸发文狠狠地击碎这一切美好设想，通知南昌：省政府极有可能不搬迁。业内人士众说纷纭，省政府搬迁或将成泡影，这将给九龙湖片区发展带来极大影响。更有人放言：九龙湖的不搬迁令各大房企措手不及，原本备受看好的项目或将陷入滞销。
网友@飘零满江发微博：“九龙湖致命一击～这个恐怕政府自己都没想到吧，办公楼已经在建了，然后这个消息横空出世，之前入驻的地产肯定也没想到这个消息，要说影响肯定有的，九龙湖发展和省政府搬迁息息相关，省政府这下不搬了，对九龙湖肯定没那么上心了，就留下一些房企在那。”
网友@子轩-522发微博：“五年之内不会搬，九龙湖的影响肯定会很大，天天打着省级核心位置的口号一下成了泡影。”
然而网友@cola的商业观察 抛出观点力挺九龙湖：“1、省府之前要搬的位置并不是九龙湖，而是红角洲；2、不要迷信政府办公场所本身对片区的拉动力，现在省委所在地的城北片区的败落就是范例；3、以距离而言，新址距离万达城或者博览城的距离相当于现在的省府到瑶湖的距离，难道有人认为现在瑶湖片区的发展是得益于省府所在地么？”该网友观点切中要害，点醒不少抱怨中的网友，随之受到众网友支持。
随之，@cola的商业观察又发微博表示：“实际上，所谓省府搬迁对九龙湖的利好，更多的是体现在绿地悦城之类的项目，以及为这一类项目所肥水不流外人田而配置的配套设施。所以，只要绿地悦城之类的项目没有变化，该有的都会有的。”
省政府不搬迁尚未确定，但从另一方来说，正如网友@cola的商业观察 表示，一个片区的发展并非都得益于省政府。省政府的搬迁纵然会极大促进相应片区发展，然而逆命题并非是成立的。省政府只有一个，南昌拥有五大片区，若都只依赖省政府搬迁来拉动相应片区发展，那省政府岂不是得轮流搬迁？
