2014年房产量价增速放缓 企业马太效应趋于明显

  一线城市和热点二线城市供不应求压力持续，政策有加码可能；多数二线城市供需均衡价格平稳；大多数三四线城市供应充足，部分城市需警惕供应过剩和价格下行风险。

在宏观经济和货币信贷平稳增长、房地产调控政策整体平稳的背景下，2014年全国房地产市场销售量价可能会继续增长但增速放慢，不同城市的量价走势和政策导向的分化继续加剧，房地产企业的马太效应日趋明显。