7月11日闭幕的北京市委全会正式确定“聚焦通州，加快市行政副中心的规划建设”。行政副中心花落通州让历时一年多的“副中心”之争有了阶段性的成果。事实上，北京早在2004年修订城市总体规划时，就有计划地在通州预留了行政办公用地。从现实情况来看，通州经过多年的基础设施投入和发展建设，已经具备承担市行政副中心建设的基础条件。
目前，中心城优质资源已经开始向通州转移：已有10余家中小学和医院在通州开办分校、分院;运河两岸整治的阶段目标已基本实现，两岸景观绿化美化面积近万亩，大大提升了运河两岸的综合环境水平，现在的运河已经由城市排污河道变为观光旅游的区域。最为重要的是，通州区可利用土地资源约55平方公里，为功能疏解预留了充足的空间，可谓宜居宜业。
行政副中心的引力对城市发展效果显著，作为政府管理机构的驻地，其选址和建设不仅体现了政府与相关地区开发的政策支持与资金投入的力度，而且指明了未来城市的重点发展方向，利用行政副中心的搬迁盘活城市的有形和无形资产，促进城市资源的优化配置，实现城市资源价值的最大化。国内青岛、深圳、杭州等城市的行政中心迁址带来的城市剧变已证明了这一点。
在行政副中心确定之后，通州为缓解交通问题，地铁、公路方面双管齐下。地铁1号线、6号线等建立了中心城和通州的便捷联系;六环路、京哈、京津塘等高速公路使通州具备了良好的对外交通条件……另一方面，通州有望率先实行买车需有停车位的政策。当前有车位的通州楼盘必将变得炙手可热。
记者了解到，位于通州于家务地块的紫峰九院城项目，在前段时间的结束的选房活动中，可以抽取停车位，在通州或将实行买车需有停车位政策下，又展现出项目的一大优势。据悉，紫峰九院城项目所售房源的单价为10000元每平方米，这在房价节节攀升的通州地区(目前该地区商品房销售均价已达到29000/平)实属罕见。低成本拿地的优势在赋予该项目低单价的同时，也让其在建筑规划和设计上有了更多自由发挥的空间。75米超大楼间距、1.78容积率、2.9米层高、小高层花园式南北向通透房源、全断桥铝门窗设计等都让紫峰九院城有别于一般的自住房项目，其品相得到了购房者的广泛认可。
而其地处北京中央生态区腹地的生态优势也进一步提升了它对购房者的吸引力，此次行政副中心定位的确立，又使得其具备了丰厚的价值投资属性。据专业人士判断，“从城市副中心到行政副中心，通州发展即将迈入到一个全新的高度。”一系列的利好政策花落通州，区域楼市一定会是最先获益者，而最终受益的还是那些具有前瞻性眼光的投资置业者。
