“国字号”企业涉足一般商品房地产一直为群众所诟病。近日我市出台《关于市、区属国有独资、控股(参股)企业从一般商品房地产领域退出的实施意见》，明确给33家国资企业下“退市令”。
此次接到“退市令”的包括市属国有全资、控股房地产和国有参股房地产两类企业共计33家。据悉，去年综合改革工程实施以来，我市在市属国有企业范围内率先启动了国有资本退出一般商品房开发领域工作。目前，已有10家市属国有全资及控股房地产企业基本完成退出工作，12项市属国有参股房地产企业股权已启动转让程序或前期工作。此次《实施意见》进一步明确了18家市属国有全资及控股房地产企业、15项市属国有参股房地产企业股权须于今年底前完成退出的时间节点要求。
据悉，退出包括关闭清算、股权转让、业务转型和划转安居集团四种方式，其中，实施关闭清算的国有房地产企业，要于2013年底前停止实际经营，将人员分流安置到位，债权债务清理完毕。实行业务转型的，一部分企业将转型从事保障房建设、土地一级开发整理、持有型物业开发和运营等业务，其涉及的资产、资源和项目主要向安居集团集中。对于预计今年底前不能完成退出工作的国有房地产企业和参股股权，9月底前划转安居集团加快处置。
今年底，市有关部门组织对市属国有资本退出工作进行全面检查验收。对未按时按要求完成退出任务、造成国有资产流失等行为，
依法依纪追究企业主要负责人和相关人员责任。
各区和功能板块的国资房地产退出工作将参照市属国资房地产退出工作执行，退出时间为2014年6月30日前。相关部门负责人介绍，目前我市区属、功能板块共有77家控股、全资、参股的国资房地产企业，有的是搞拆迁安置房建设，有的是搞科技文化产业建设，还有的部分参与了商品房等商业开发，因此退出工作比市属退出工作晚半年完成。
为确保国资按期退出，我市将加强行政审批事项源头管理，对市属全资及控股国资房地产企业(除从事保障房、科技文化地产外)的在手的老项目和开发地块依法办理退出过程中的变更、收回、注销等相关手续，停止所有新的一般商品房开发的土地供应和项目审批等相关手续。其中，国资部门不再批准新成立的国资房地产开发企业和参股房地产经营等投资行为；发改部门不再批准新的国资房地产企业的一般商品房开发项目；国土部门不再接受国资企业参与一般商品房项目土地公开出让的报名申请；住建部门从2014年1月1日起，不再办理国资房地产开发企业设立备案和国资房地产企业开发资质，对未完成退出工作任务的不再办理商品房预售许可证；规划部门不再核发国资企业的一般商品房项目建设用地规划许可证及建设工程规划许可证；监察部门全过程跟踪督查国资房地产开发企业退出工作，严格查处违规违纪行为。(记者 毛庆 韦铭)
