新浪乐居讯(编辑 严蓉) 伴随天气温度的逐步冲高，郑州正式迈入夏季高温期。从近几个月的楼 市情况来看，郑州楼市热度也保持直线上扬，开盘热销、千人选房的现象不在少数，并在4月份达到8329元/平米的房价历史新高(据克而瑞数据)。近日，据 国内某研究机构的数据显示，郑州5月房价再次攀升至8637元/平米。
经历金三银四红五月之后的郑州楼市，在6月传统淡季将呈现何种姿态？楼市热度将继续冲高还是有所回落？新浪乐居独家策划《给郑州楼市测温》踩盘行动，编辑部全员走进售楼处展开实地探访，为您呈现一个及时、全面的楼市温度！以下为银基王朝 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)的“测温”报告：
银基王朝项目处
测温时间：6月7日上午10点30
目前症状：银基王朝 目前在售户型面积为133-302平米三房至四房。其中21号楼由于超大楼间距120米等优势备受关注，133平三卧朝南，户型南北通透受到购房者诸多咨询。目前针对老客户重复购买及老带新客户推出总房款额外2个点特惠活动。
面部温度：新浪乐居记者赶到项目售楼处时上午10点半，现场约有五组客户，其中一组正在签约。置业顾问小李告诉记者“我们这的品质比较好，户型也偏大，来看房的多是中年以上，刚需的比较少。”
口腔温度：自去年年底开盘以来，银基王朝 四期80多平小户型已售罄，大户型房源剩1/3。
体表温度：目前21号楼均价13500元/平米，14号楼均价12500元/平米。基本执行一房一价，具体得根据户型与位置。目前剩余房源与27层以上、3、4层较多。
自我检查：据了解银基王朝 自开盘起价格在万元以上，而稀有小户型上涨空间最大。小李讲述自己对房价的最大感触“去年3月我刚进案场，那会儿推出80多平的小户型，推出时价格8500多元，今年3月份售罄，而价格已经达到12000了。整整涨了近4千。”“目前剩下的都是比较大房源，以后房价肯定还是上涨的。”
客户把脉：购房者张先生与太太、朋友一同来看房，因品质、交通、环境等因素考虑该楼盘。“价格倒是了解过了，现在主要是看中的楼层和户型已经没有了。再考虑考虑。”张先生说。
乐居诊断：作为郑州的主干道--金水路，周边因交通发达起来的楼盘不在少数。而银基王朝 西面凭借临近商业中心--曼哈顿，配套成熟、环境较好，东面则与郑州商务中心遥遥相望，众多特点让其成为区域里的明珠。李嘉诚曾以“地段、地段，还是地段。”来形容地段对于楼盘的重要性。临近未来三个地铁口的银基王朝 单凭地段优势，就已经在众多楼盘中脱颖而出。
4月郑州房价每平8329元创新高
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