房租上涨的情况不独苏小姐一人遇到。近日，国家统计局公布的数据显示，6月份住房租金价格上涨4.1%，这已是房租连续42个月上涨。而记者了解到，株洲的房租也连续涨了2个月，其中6月房租同比上涨了6.9%，大大超过了全国的平均水平。
调查
河西领涨，新小区三房2000元以上
“房租价格从5月份开始上涨，5月份房租环比上涨了5.4%，6月份环比上涨1.4%。”城调队物价调查科科长谭耀文介绍。
昨日，记者在58同城网查询得知，在河西花园一村、花园二村、保利花园等老小区，一套家电齐全三居室的月租金是1500元至1600元。而该网站3月份的数据显示，这些地方同样房子的月租金才1300元左右。尚格名城、流金岁月、近水楼台等这类新小区，目前三居室的月租金在2000元到2200元之间。两个月前，还只要1800元/月上下。
“河西租金确实涨得快，涨幅也大，这边的租金应该是城市四区最高的。”嘉和房产的老板胡素宇介绍，华润万家附近的金域半岛三居室拎包入住的月租金只需1800元，而在河西的庐山恋两居室租金却高达2400元/月。
“河东老房子多，河西新房子多，租金当然贵。另外，因为环境好，很多人选择在河西居住，所以尽管房租贵，但不愁没人租。”中伟房产董事长游伟分析说。
观察
株洲房租上涨势头难遏制，每年上涨一两百元算正常
房租价格会一直涨下去吗？业内人士表示株洲房租上涨势头难以遏制。
“房租价格与房价是挂钩的，卖得贵，租金当然也贵。很多人花四五十万买房子，再花10多万装修，每个月租2000多元，租售比并不高。”胡素宇认为，株洲房租均价每年上涨一两百元，还处于一个合理的范围内。
“随着外来人口不断增加，房价不断上涨，由买转租人群和楼市观望租房人群也相应地越来越多。这些刚性需求的存在，会助推房租价格的上涨。”游伟分析说，每年5至7月是租房高峰期，必然会推高房租价格，但到了下半年，房租价格就会稳定。株洲晚报 胡乐 (来源 株洲置业网)
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