位于市北区的和达·中 心城限价房项目，因为申购家庭数远超房源数，平均将有7户家庭争抢一套房源。记者12月11日了解到，多个经济适用住房项目也存在申购家庭数远超房源数的现象。当天青岛市住房保障中心公布了第二批保障性住房申购登记情况，19个保障性住房项目中，7个项目受地段、配套、价格等因素的影响，仍有大量剩余房源。
市北限价房7户抢1套
从11月27日开始，岛城第二批经济适用住房和限价商品住房进行公开销售。11日下午，青岛市住房保障中心公布了第二批保障性住房申购登记情况，统计显示，本次推出的19个保障性住房项目当中，经过为期10天的申购，有12个保障性住房项目的申购家庭数量超出了项目的房源数 ，另有7个项目仍有剩余房源。
记者注意到，位于市北区的和达·中心城限价房项目，成为最热门的项目。这个项目仅有51套房源，却引来363户家庭申购，这相当于将来要有7户家庭抢一套房子。
另外，这批保障房项目，同一个项目，既有经适房又有限价房，但两类保障房申购情况却“冷热两重天”。其中，龙湖·白沙河五期项目的经适房有480套房源，639户申请；而限价房项目却剩余近300套房子(详情见图表)。
两类保障房差价不高
根据青岛市住房保障中心的统计数据，全市目前共有11784户申请家庭持有经济适用住房准予资格登记通知书、2939户申请家庭持有限价商品住房准予资格登记通知书。而通过此前的价格公示情况，以龙湖·白沙河五期项目为例，该项目经适房的销售均价为3667元/平方米，限价房的销售均价为4169元/平方米，两者之间的差价为502元/平方米；茵悦嘉园项目两类保障房之间的差价为382元/平方米。
可否通过申购政策的变通，解决两类保障性住房供需不平衡的现状？
根据青岛市住房保障中心的政策，持有《经济适用住房准予购房登记通知书》的申请人既可申购经济适用住房项目，也可变更申购限价商品住房项目。“申请人按规定到其户口所在地街道办事处，申请办理变更手续后，可申购限价商品住房。”青岛市住房保障中心工作人员说。
项目配套成申购阻碍
这次保障房申购当中，不同项目间表现出的冷热不均现象，还透露出地段、配套等因素对申购家庭的影响。
“很多项目处在较为偏僻的区域，交通配套、商业配套都几乎为零，这让我和家人在选择时非常纠结。”几经犹豫后，在中交·阳光屿岸项目申购了经适房的张静静说，她这次申购得分不到60分，中心区的项目肯定难以入围选房名单，到远离城市中心区的项目报名实非所愿。
“看看能不能挑到好的房子吧，如果房子不理想，我还是希望等待下次的申购机会。”张静静说，毕竟，买一套中心区的房子，既能节省她和家人上下班的成本，也意味着将来房子的升值有更大的保证。
入围名单本月将公布
据介绍，这次公示时间为5天，公示的顺序与选房顺序无关，选房顺序将通过综合计分排序产生。
入围名单、选房顺序及选房开始时间将在青岛房地资源网(www.fdzy.gov.cn)、青岛住房保障网(www.qdzfbz.gov.cn)进行公告。已入围的申请人须在规定的时间内持身份证、《青岛市经济适用住房准予资格登记通知书》或《青岛市限价商品住房准予资格登记通知书》到购房登记现场按顺序选房。正式入围申请人放弃选择的房源，由候补入围申请人按顺序递补选房。
当申请登记人数大于房源数量时，按照申请人综合得分分值高低，分别确定正式入围名单和候补入围名单。正式入围申请人数量按照房源实际数量确定，候补入围申请人数量按照房源数量的50%确定。当申请人数量少于房源数量时，全部申请人均可入围。经确定的入围申请人按分值高低依次轮候选房。分值相同的申请人，依据申请人申办准予资格登记通知书的时间先后确定选房顺序。
