历城挂牌600亩土地 雪山、唐冶成新供地热门片区

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12月的第二天，济南土地出让市场继续红火。昨天，济南市国土局发布公告，挂牌出让历城区600亩土地，包括3宗居住用地、1宗商务用地。从供地区域来看，4宗土地均位于最近热门的东城雪山、唐冶两大片区，因此备受关注。

根据公告显示，昨天挂牌的4宗土地分别位于雪山和唐冶两大片区。其中，雪山片区2宗居住用地，均位于历城区韩仓河以东、绕城高速以西，分别为C-A、C-B地块，总面积26万平方米。根据建设部门规划，规划住宅均为高层，停车率≥80%，需配建居民日常生活所需的绿地、公共服务设施及公厕等设施，以及一处用地面积不小于2300 平方米、建筑面积不小于3500 平方米的社区管理与服务中心，含社区文化、社区体育、社区服务、居委会等设施；建筑面积不小于1800 平方米的室内副食品市场。

而另外两宗唐冶片区的土地，则是位于唐冶西路东侧的A、C地块，一宗近10万平方米的居住用地和一宗3万多平方米的商业商务用地。据规划，该居住用地为高层住宅，且除配建基本的设施外，还须沿南侧道路集中设置宽度不小于15 米的绿化开敞空间对外开放使用。

据记者了解，最近一段时间，雪山、唐冶两大片区频繁出让居住和商务土地，受到房产开发商的高度关注，同时在东城置业的群体也在不断扩大，被业内认为这两大片区有望成为明年的楼市热区。其中，雪山片区随着中新济南智慧城项目的不断推进，区域内土地根据规划或将都与项目后续用地有关，因此前景备受看好。而唐冶片区，也因今年频繁受到实力房企的青睐，加剧了区域楼市的竞争，也带来了更多活力。因此，从去年开始，在西客站片区土地供应逐渐变少的情况下，雪山片区和唐冶片区被认为有望成为济南新的供地热门区域。