新浪房产讯(编辑 惜月)为了更好更准确地反映扬州楼市的市场动态，新浪乐居对扬州主要报纸(扬子晚报、扬州晚报)房地产广告的投放量及内容进行汇总分析，以求在第一手监测数据的基础上，为业内人士及广大购房者提供参考。
4月8日至4月14日，扬州主要报纸的房地产广告投放量较上一周有所减少。《扬州晚报》投放10次7.5个版(5个整版，5个半版)《扬子晚报》投放3次2个版(1个整版，2个半版)。
扬州主要报纸投放分析：
一、广告数量及版面
1. 两周房地产广告投放项目及版面对比
据扬州新浪乐居对《扬子晚报》、《扬州晚报》纸媒体进行监测，本周共有13个项目投放了9.5个版。投放广告项目数量环比上周增加4个，投放版数比上周减少1.5个版。
图1：两周广告投放项目及版面对比
2. 本周广告投放版面分布表
投放广告版式分布为：整版6个，半版7个。
图2：本周广告投放版面分布明细
二、广告投放增增情况
与上周相比，本周暂停广告投放的项目有7个：尚城、智谷华府、名城·运河锦园、运河一品、怡新花园、明发江湾城、新能源名门壹品；
本周新增广告投放的项目有11个：万豪· 园首、四季金辉、仁杰·龙郡、绿洲国际戴斯酒店、金达· 西湖公馆、中港金属交易城、明发商业广场、中海玺园、运河壹号公馆、中集集品嘉园、现代城。
本周新增广告投放项目相对较少，主要在于加推和开盘楼盘主要集中在上周，因此本周广告投放项目较上周减少。
三、本周各主力媒体楼盘广告频次及分布情况
本周各主力媒体楼盘广告在《扬州晚报》投放数量相对较多，从广告发布时间来看，周四及周五是广告投放高发期，两天合计11次。
1.本周各主力媒体楼盘广告频次分布情况
图3：本周各主力媒体楼盘广告频次分布情况
2.本周广告发布频次情况
图4：本周广告发布频次情况
四、诉求点分析
本周广告发放的楼盘主要还是集中在西区的一些少首付，低总价的楼盘。扬城全面推进广陵新城建设，东区发展前景看好，结合扬州东进战略，东区也发放了优质楼盘。
据扬州新浪乐居数据监测，本周报广投放诉求中多以房源加推为主，占比54%，其中相关优惠政策也比往常有所增多。
图5：本周广告投放诉求点分析
五、区域投放分析
从本周扬州商品房成交情况来看，本周西区成交量和东区成交量持平，东区成交量占比25%，西区成交量占比38%。江都区成交套数略高于北区，但北区成交面积远高于南区。
从区域广告的投放情况与各区域的成交量的对比上来看，东区遥遥领先占据62%，西区占比31%，北区占比7%。
图6：扬州商品房成交详情(4.8-4.14周)
图7：扬州各区域成交套数占比(4.8-4.14周)
图8：扬州各地区投放广告详情(4.8-4.14周)
六、广告投放媒体细分
图9：广告投放媒体细分(4.8-4.14周)
七、广告案例鉴赏
图10：广告案例—运河壹号公馆：现房？只要36万起？对，你没有看错！
点评：这篇广告“现房？只要36万起？对，你没有看错！运河边？精装修还带家电家私？”用魔方的方式将这三句话表现的很立体。同时用问答的方式对运河壹号公馆在售房源进行描述。低总价，还是现房；精装修还带家电家私运河壹号公馆必定吸引不少刚需的眼球。
