9月13日晚，北京市公积金管理中心发布北京公积金二套房新政。自9月14日起，首套贷款已结清家庭，购买二套房贷款最低首付款比例由30%降至20%。中铁?花溪渡内部人士称，这一消息对精英人士及中铁?花溪渡这样的品质楼盘来说都是振奋人心的。首先，中铁?花溪渡就是为精英人士专属打造的一款产品。无论居住还是安置心灵，在这里都会找到人与自然和谐共生的极致体验，它会助中铁?花溪渡成交量后续效应强劲，这几天从售楼处的调查显示，一部分有购买意向的购房者都是因为北京公积金首付20%的原因，前来咨询或商谈具体购买意向。
公积金二套房最低首付降至两成 对市场成交渐次增加影响
据了解，这已是今年北京公积金二套房首付比例第二次下调，今年5月，北京放宽了公积金二套房贷款政策，规定称，已结清首套贷款的购房家庭，执行第二套住房贷款政策，最低首付款比例为30%。同时，购买第二套普通自住住房贷款的发放对象，不再限于现有人均住房建筑面积低于北京市统计局最新公布的城镇居民人均住宅建筑面积的缴存职工家庭。而此前，使用公积金贷款二套房，如果首套房没有出售的情况下，依旧按照原政策六成标准执行。使用公积金贷款二套房，如果在首套房出售的情况下，按照原政策的七成标准执行。也就是说，今年以来，公积金二套房最低首付由六至七成，降至两成。??
中原地产首席分析师张大伟分析认为，北京作为第一个执行的一线城市，依然有明显的心理影响。针对改善型需求的持续放宽是第五轮楼市宽松的主要特点，从外籍购房宽松，到公积金二套首付降低到历史最低，到辽宁对普通住宅认定的宽松，都体现了对“改善”，也就是二套房购买的宽松，房地产政策刺激将继续升级。2015年楼市复苏的主要原因是2014年“9·30”和2015年“3·30”的信贷政策宽松，其间全国有上百个城市放宽了公积金政策。全国从2015年来，已经有超过百个城市发布了不同力度的公积金松绑政策，其中包括北京上海等有超过30个城市还提及了增加公积金贷款额度。整体看，全国层面的公积金政策刺激逐渐对市场增加影响。
(中铁·花溪渡项目实拍图)
第五轮房地产刺激政策开始继续升级 中铁·花溪渡用品质打动“上帝”
业内人士表示，公积金的松绑代表了2014年来的第五轮房地产刺激政策开始继续升级。对于一些高品质楼盘来说，无疑是一件好事。中铁·花溪渡无论从开发房企还是其自身品质，都有傲娇的资本。她的每一个细节都是为专属人群打造，她像一个美丽精致、优雅女子，一举手，一投足都尽是神话，尤其在秋天更给人一种宁静，纯净之美。中铁?花溪渡，正像浓浓秋日里的美丽画卷，走在园区九重园境里，就如同纵身于秋日的美丽童话之中。
据了解，中铁?花溪渡位居顺义新城CBD核心，不仅拥有完善的城市配套、多线地铁交通配套，更兼得优渥环境资源，周边植被丰茂、田园水润，聚集了京城罕见的庞大公园群。其坐拥3660公顷国家森林公园、奥林匹克水上公园、汉石桥湿地公园、卧龙公园等大量自然生态景观公园，天然氧吧得天独厚，使得该项目有其他楼盘难以望其项背的天然优势。另外，中铁?花溪渡，由具有世界双500强背景企业中铁置业开发，项目建筑面积23万平米，作为区域品质标杆、区域唯一纯商品房高端住区，中铁·花溪渡凭借其卓越品质，一举夺得了2013年结构、竣工双长城杯金奖两大殊荣，成为该区域唯一获得此项工程质量奖项的项目。
中铁·花溪渡项目地址：
相关链接：
贵宾专线：6041 9999
项目地址/接待中心：北京市顺义区顺义新城白马路与通顺路交汇处向北1公里路西。
