提要：  楼价的升降永远是市场的焦点之一。香港财政司司长曾俊华表示，楼市辣招使出后，香港的升势急速放缓，在9月更出现0.3%的跌幅，但他认为，是否撤销辣招，不仅仅依靠楼价的升降决定，更需视乎一揽子因素。  曾俊华透露的数据显示，在今年2月底，港府公布最新的楼市辣招之...
楼价的升降永远是市场的焦点之一。香港财政司司长曾俊华表示，楼市辣招使出后，香港的升势急速放缓，在9月更出现0 .3%的跌幅，但他认为，是否撤销辣招，不仅仅依靠楼价的升降决定，更需视乎一揽子因素。
曾俊华透露的数据显示，在今年2月底，港府公布最新的楼市辣招之后，香港楼市在过去几个月稍为降温，成交大幅缩减。10月送交土地注册处的住宅物业买卖合约总数是3430宗，远低于去年每月平均约6800宗的水平。楼价的升势亦急速放缓，由今年首两个月平均每月上升2.7%，减慢至3月至9月期间的平均每月上升0 .3%，在9月更出现0 .3%的跌幅。
曾俊华强调，利率偏低和资金泛滥的环境持续，加上住宅单位的短期供求仍然偏紧，楼市的泡沫风险仍然不容忽视，而楼价经过过去数年的急速上升后，在今年9月已经比2008年的低位累计上升134%。
曾俊华重申，在超低利率的环境下，政府必须继续维持需求管理的工作，务求降低物业市场的亢奋情况和对金融稳定可能造成的风险。政府会继续密切留意楼市发展。
同时，对于李嘉诚“撤资”的传言，曾俊华回应，企业是否撤资和在哪里投资，是投资者的自由和商业决定，政府不能干涉，政府的责任是要保持优良的营商环境。
