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根据某网站发布的最新《沈阳刚需购房需求报告》，沈阳市民购房的原因主要是“购置婚房”和“首次改善”，分别占到36.8%和37.9%。就多角度调查结果看，沈阳房产市场依然是刚需型。
调查显示，56.8%的购房者把60-90平方米的中等面积当作购房首选；愿意选择90-120平方米面积的购房者数量位居其次，占登记总人数的21.7%；选择60平方米以下面积的购房者占13.7%。
从具体的购房首选区域上看，浑南和铁西依然并驾齐驱。据统计，有33%的购房者选择浑南新区为购房首选区域，同时有30.1%的购房者选择铁西区为购房首选区域。公交地铁是否便捷成为购房者最为关心的问题，交通配套关注度达63.3%。购房者其次关心的是学校、超市等教育和生活配套。
购房者现居住面积构成
居住60平方米以下的购房者占29.5%
居住60-90平方米以下的购房者占44.6%
居住90平方米以下的市民对商品房需求强烈，而现居住面积在90平方米以上的市民对商品房的需求明显减弱。
购房者的总预算
51万-60万元的最多，占登记总人数的22.2%
其次是41万-50万元的占20.6%
61万-80万元的占15.5%
和2013春季房交会调查得出的数据相比，沈阳购房者对购房总预算相对提高了10万元左右。
市民能够接受的房价
单价5001-6000元的最多，占登记总人数的27.7%
6001-7000元的占22.8%
4001-5000元的占21.9%
7000元以上价格较高的产品接受度较低。
北国网、辽沈晚报记者 兰晓玉
