珠江时报讯(记者/罗艳梅)为实施禅城区城市升级三年行动计划、改善高基街片区居民生活环境，禅城区国土城建和水务局昨日挂牌出让位于汾江中路东侧、高基街南侧的地块，将于下月底进行竞拍。
根据该地块的挂牌出让公告，编号为佛禅(挂)2013—008的地块，位于禅城区汾江中路东侧、高基街南侧，出让净用地面积为19552.59平方米。规划用途为商业商务用地，兼容二类居住用地、娱乐康体设施用地，土地使用权出让年限为商服用地40年，住宅用地70年。地块用地使用强度(按规划净用地面积计算)：容积率≤5.0；建筑密度：裙楼部分≤50%，塔楼部分≤40%；绿地率≥25%。
佛禅(挂)2013-008地块不接受联合竞买，在佛山市禅城区注册成立的企业均可独立作为竞买人竞买该地块(以企业营业执照作为审核依据)。
记者走访了解到，该地块正处于禅城区人流密集地，商业氛围浓厚。与天河电脑城、鸿运电脑城仅相隔一条街道，地块北侧不远处有鸿运汽车站，南侧有佛山市中医院、莲花市场，东侧有独具岭南特色的梁园，西侧也有城巴总站。无论是交通、医疗、商业等配套设施等都显示出“成熟美”。
而且，根据禅城区此前公布的《中轴线老城区段若干地块概念规划》，富民路和高基街之间将会规划为会馆文化区，高基街、莲花路之间打造特色休闲街区和商业配套区。业内人士表示，高基街地块进行改造升级后，将大大提升居民的生活、办公、商务环境，与莲升片区的改造相得益彰。
记者还从禅城区去年公布的《禅城区商业振兴计划》中了解到，禅城区计划在该地块建设电子产业总部基地，项目将引进电子产业、LED产业、供应链产业及动漫文化产业等企业。
此外，该地块挂牌起始价为24363万元，挂牌的竞价分为挂牌竞价期与现场竞价期两个阶段，竞价时间从2013年12月31日至2014年1月9日，现场竞价采用提交报价单的方式进行。
