在历下区燕山樱园别墅区，一业主买别墅后私搭乱建，去年11月，本报报道此事后，业主将门前搭建的一个近10平方米的门庭拆掉一半。然而，9个月时间过去了，业主私自在屋顶加盖的房子“岿然不动”。受影响的其他业主准备起诉，讨要“阳光权”，要求其拆除房子恢复原貌。
去年11月12日，本报接到市民举报电话，反映有业主在历下区燕山樱园别墅区乱搭乱建，不仅破坏了别墅区的整体环境，还影响邻居采光。记者来到燕山樱园别墅区，看到6号别墅的屋顶上多出两个小房子，约有三四米高，而临近别墅的屋顶是平坡式的，这是业主将平坡式屋顶拆除，私自加盖的房子。别墅北边进门处，该业主还在门前搭建了一个十几平方米大的门庭。记者看到，有些工人在楼内装修。经过本报报道后，历下城管部门要求私搭乱建业主停工，配合执法部门进行调查。
后来，业主将门前搭建的门庭拆掉一半。根据其他业主的反映，昨天，记者再次来到历下区燕山樱园，发现被曝光别墅门前的门庭的确拆掉一半，但别墅门关着，暂时没有人居住。“那名业主拆除一半门庭后，就没动静了，开始室内装修。”住在附近的业主告诉记者，9个月的时间过去了，这名别墅业主并没有拆除私自加盖的房子。这个加盖的房子太影响邻居采光，也破坏了别墅区的整体环境。
小区物业人员表示，物业没有权力管理私搭乱建，只能对业主进行劝阻，只有城管等部门才有权力管理小区内的私搭乱建。律师王新亮介绍说，根据《中华人民共和国城市规划法》的有关规定，在未经有关部门许可的情况下，擅自在自己所属建筑物上扩建房屋，所建房屋应属于违章建筑。私搭乱盖违章建筑，影响了邻里采光，受影响的业主可以向法院起诉，要求乱搭乱建的别墅主人拆除加盖的房子。
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私搭乱建两大潜在危害
一是建筑结构中存在隐患。因为结构设计是在详细的荷载计算前提下设计其承载力的，而业主私自加建部分往往没有经过结构工程师在原有结构图纸条件下的审核，如果超过荷载过多，久而久之就会出现楼板或墙体裂变甚至倒塌的情况。
二是电的隐患。除了用电等超负荷出现供电不足外，私建的部分往往在电路的安装上施工不规范，容易出现短路并引发火灾。
拆除违建仍缺具体细则
北京浩天信和律师事务所律师郑欣表示，由于管理部门职责划分不清晰，对于别墅私搭乱建案件的执法难度较大。按照相关规定，新建小区在规划验收前的违法建设由规划部门查处；验收合格后产生的违法建筑是城市综合行政执法机关，也就是城管部门查处。但是，发现违章建筑后应如何查处、通过何种程序拆除，仍缺乏具体细则。
(记者殷玉国 整理)
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