新浪乐居讯（编辑 施莉）南京全市各板块都在向改善性居住地发展，连江宁、江北这些传统刚需板块内都改出大户型房源。随着刚需产品的快速去化，刚需市场“断粮”现象尽显。相对的，主城迈皋桥区域在售100平米以内的户型更是屈指可数，而地处迈皋桥的晓庄国际广场现在可谓是刚需房源的主要“供应商”。恰当的户型迎合了刚需、改善各类购房者的需求。>>>晓庄国际广场电商报名通道
城北刚需房源频遭日光 酒店公寓补给购房需求
上周六，城北刚需大盘金尧首府打响了2014年的首场加推，推出162套66-105平米的刚需房源，最高单价达到了13000元/平米以上，即使如此，在开盘后两个小时内，仅剩不足10套房源。回顾前几次金尧首府的三次加推，也均已日光告终，城北板块俨然已经成为置业热区，购房者们对板块内刚需房源趋之若鹜。
据悉，在刚需房源供需紧张的这段时间内，坐落于迈皋桥地区的晓庄国际广场在售2、3号楼酒店式公寓，目前有20余套113平米的毛坯现房，65年产权，均价13000-14000元/平米。并且，近日正携手新浪乐居电商活动，购房者可享最高1万5抵10万优惠，5套样板房则可享最高1万5抵21万优惠。这样的刚需户型、如此的优惠力度十分迎合当前的市场需求，让购房者看到入住主城其实也很简单，至此，晓庄国际广场也成为了区域内的置业焦点，彻底激发了客户的购房冲动，用实际行动展示了高性价比楼盘的市场需求。
价格洼地走向价值高地 规划完善投资更显超值
晓庄国际广场位于迈皋桥至晓庄广场中轴线上的中心位置，距离地铁一号线终点站迈皋桥站距离项目1.5公里左右，是名副其实的地铁盘。项目往东3公里可达南京绕城公路及南京长江二桥、向南沿和燕路3公里可达南京火车站和南京中央门商圈、向西7公里左右可到达南京长江大桥、项目往北沿和燕路5公里可达燕子矶、南京幕燕风景名胜区。
近年来，随着苏宁环球、高科置业、大地集团等大牌房企先后入驻这一区域之后，该区域已经发展成为南京主城最炙手可热的板块。此外，城北板块的热度还体现在土地市场上，今年以来，城北土地市场可谓“高潮迭起”，无论是15420元/平米的城北新“地王”；还是12927元/平米迈皋桥住宅地，城北板块的价值在主城发展中越发凸显出来，升值潜力不可估量。
售楼处置业顾问信心满满的表示。项目整体定位精准，产品特色鲜明；低总价地铁美宅，堪称城北绝版；周边教育、商业、餐饮等配套资源一应俱全；同时，携手国家一级资质保利物业，引进成熟的物业管理制度，以丰富的经验提供贴心周到的酒店式管理、港式一级服务；再依托政府打造大城北新CBD的完善规划，无论投资、办公、居住，都能真正实现购享自如。值得一提的是，本周六(1月18日)，新浪乐居特别举办了晓庄国际广场专场看房团的活动，届时，有兴趣的网友，可以跟我们一起去看看这个超值楼盘。
而针对晓庄国际广场13000元的单价，业内人士表示，这种单价可以说是主城的价格洼地，从土地市场的行情来看，该区域的升值潜力较大，对于购房者来说，无论是自住还是投资都十分适宜。
