新浪乐居讯(编辑 李乐乐 石晓璐)在五月楼市销售旺季到来之前，鞍山楼市由于开年房展会的推动已经率先火了一把。虽然从各区的来电到访量上来看，各区楼盘来电量均出现小幅下降，但房展会期间，可观的成交量似乎已经让各房企对未来楼市有了一定的预判。新浪编辑探盘发现：“五一”小长假期间的密集营销已经成为各房企争夺“红五月”的外在表现。
根据鞍山新浪乐居数据监控中心(400-606-6969)来电量统计数据显示：2013年4月份鞍山新浪乐居(400-606-6969)来电量相比三月出现小幅下降。其中，在各主城区占比上，铁东区占比最大，为29%，与上月相比下降了12%；其次为铁西区，以25%的占比居于第二位，与上月相比下降幅度达25%；立山区以24%的占比居于第三，与上月相比也出现小幅下降；其余则依次为：高新区、千山区，分别为20%、2%。
鞍山热点楼盘2013年4月份电话到访量区域百分比
分析4月份的来电到访量，不得不提鞍山2013年的春季房展会，在房展会之前各大房企便已经开始打出自己的优惠政策，而8家开盘加推的项目更是备受购房者期待。据了解，鞍山楼市针对2013年春节房展会期间推出的特价房源也成为了购房者抢购的目标。此次房展会的特价房源多以85平以上房源居为主，而对于区位选择来说，铁东区以其最佳的区位优势再次成为购房者最为关注的焦点。
在4月份的来电到访量中，铁东区受关注度最高。区域要形成高度的认可度，不可能一蹴而就。鞍山铁东区作为鞍山人最认可的地段，居民的办事、购物、出行、教育都集聚与此。而且政府机关、商业网点、主干道、广场和大公园都非常齐全。这也是铁东区在四月份再居来电量之首的主要原因。
同时，5月份作为项目开盘最为集中的阶段，在房展会期间没寻觅到心仪房源的购房者，已经开始将目光投向即将开盘加推的楼盘项目。据了解，五月份共有8家楼盘开盘加推，永缙澜庭、国瑞东领第、中港广场、新世界御龙豪园等各大楼盘同时推出多种户型为购房者提供更多的选择。
除了区域百分比，每月各周的变化也为购房者所关注，从4月份周变化来看，第三周的来电量在全月份上处于低谷。恰巧这个期间正是鞍山春季房展会的举办时间，购房者在前期对各家楼盘有了充分的了解之后已经开始专攻房展会现场的具体优惠，因此售楼处的来电量出现了下降。虽然如此，但在第三周确实各房企收金最多的时期。
鞍山热点楼盘2013年4月份电话到访量每周变化情况
新浪乐居为各位网友呈现4月份最受网友关注的楼盘Top20楼盘名单：
4月份最受网友关注的楼盘Top20
新浪房产鞍山热点监测楼盘，具体情况如下：
铁东区：爱家皇家花园、公园1号、东亚第一城、大德御庭、中大帝景、 TESCO英伦汇、万科惠斯勒小镇、永缙桃源、国际明珠。
铁西区：万科金域国际、绿城豪庭、泓宇富雅豪庭、共荣时代新城、福至幸福城、阳光境界、保利四方、永缙澜庭、华川爱丁堡、千龙户泓城。
立山区：佳兆业水岸华府、鞍山恒大绿洲、沿海智慧新城三期、马德里皇家花园3期、凤凰城、颐和城、恒威滨江国际。
高新区：万科悦澜湾、唯美林语、新世界君颐华庭、盛仕豪庭一期、地王国际、依云山庄、酉酉LOFT公寓、中港广场、华润橡树湾、鞍山恒大名都、中冶玉峦湾。
千山区：龙之梦衡园。
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