新浪乐居讯(编辑 李申伟)“金九银十”前的8月楼市热度依然不减。中国城市住房价格288指数8月报告显示，8月包括南京在内的大部分城市的房价仍处高温期，继续居高不下，环比涨幅再度扩大。>>>9月7日乐居看房团报名入口
一手房：212个城市价格上涨 南京房价环比上涨1.58%
9月1日，克而瑞信息集团(CRIC)、易居房地产研究院和上海易居房地产研究院发布的《2013年8月中国城市住房价格288指数(以下简称“中住288指数”)》报告显示，2013年8月，中国城市住房(一手房)价格288指数为1061.8点，较上月上升11.3点，环比上涨1.08%，涨幅较上月扩大了0.24个百分点，同比上涨11.16%。【热点新闻：河西毛坯房涨价八百卖6成 上周新房认购量再跌3.6%】
南京一手房价格288指数走势
中住288指数报告显示，监控的288个主要城市中，共有212个城市一手房交易价格出现上涨，76个城市指数环比出现不同程度下跌。全国31个省级行政区域中，仅贵州省、甘肃省和安徽省3个区域一手房交易价格指数环比有所下降，其它省级行政区域一手房交易价格指数环比均值稳中有升。
对比上月，环比下跌城市虽较上月的71个有所增加，但房价整体环比涨幅却较上月扩大0.24个百分点，这说明房价整体上涨趋势仍在加大。
南京方面，中住288指数提供的数据表明，2013年8月，南京一手房价格指数为1099.6点，环比上涨1.58%，涨幅较上月扩大了0.11个百分点，同比上涨24.19%，一年之内南京房价已升高接近四分之一。
同时，南京8月一手房市场销售仍旧火爆，据网上房地产统计数据显示，截至8月30日，8月份新房认购8055套，成交7403套，同比去年增加超过三成。【热点新闻：地王频出 邻居纷纷借势涨价】
二手房：价格环比延续上涨走势 南京涨幅较上月扩大0.23%
上述三机构同日还发布了《2013年8月中国城市住房价格288指数——二手房价格60指数》。报告显示，2013年8月，中国城市住房价格288指数——二手房价格60指数为1018.9点，较上月上升2.5点，环比上涨0.24%，涨幅较上月缩小了0.16个百分点，同比上涨3.98%。指数环比数据延续了近一年来的上涨走势。在报告的数据中，2013年8月，南京二手房价格指数为1065.0点，较上月上升8.5点，环比上涨0.81%，涨幅较上月扩大了0.23个百分点。同比上涨7.63%。
南京二手房价格60指数走势
监控的60个城市中，除山西大同、青海西宁、内蒙古呼和浩特指数与上月持平外，共有44个城市指数环比上涨，占监控范围的七成以上。其中，新疆乌鲁木齐以3.20%位居涨幅首位，四川绵阳、陕西西安、黑龙江齐齐哈尔、上海等四城市分别以2.30%、1.09%、1.00%和0.98%的涨幅位列二至五位。
此外，共有13个城市指数环比出现不同程度下跌。其中，湖南衡阳跌幅最为明显，环比下跌2.00%，而陕西咸阳、吉林长春、宁夏银川、安徽芜湖环比分别下跌1.29%、0.19%、0.09%和0.05%，分列二至五位。【热点新闻：南京退房令：33家市属国企年内须退出商品房开发】
中国城市住房价格288指数介绍：
中国城市住房(一手房)价格288指数，通过定期监测全国4个直辖市及284个地级市(不含新增加的三沙市)一手房的相关成交数据和市场调研数据，采用类似房屋重复交易法，计算288个地级以上城市月度价格变动趋势，在此基础上形成中国房地产288价格指数(一手房)。
中国城市住房价格288指数--二手房价格60指数，通过定期监测全国重点城市二手房的相关成交数据和市场调研数据，采用类似房屋重复交易法，计算60个城市月度价格变动趋势，在此基础上形成二手房价格60指数。
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