淮南新浪乐居讯(编辑：王娟) “金九银十”作为传统旺季，是开发商年终冲刺的黄金节点，同时也是购房者选房置业的好时机。伴随着“金九”的翘尾，我们也开始关注到了10月是否会有更大的惊喜。
“金九银十”或要变色
据淮南新浪乐居网数据中心统计，今年9月淮南市共成交了1326套房源，比8月住宅销售增加102套，环比上升8.33%，翘尾收官并且圆满完成了“金九”目标。但是从10月以来的成交情况看，今年的“金九银十”可能会演变成“银九金十”。
淮南市2013年9月和10月住宅成交情况
从上表我们可以看到，10月前二十天已经成交了908套房源，而相对应的9月前二十天却只有865套。虽然9月有中秋小长假影响了成交量，导致9.11-9.20只卖出357套，但是10月的七天长假也让淮南楼市受到了很大的影响。因此除去假期来看，10月整体表现都比9月要好些。
此外，在开盘和加推活动方面。就目前来说9月要更活跃一些。从9月7日的恒大尚湖苑开盘，到东城国际 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)9月15日的开盘，再到9月20日的生态新城绿茵里 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)、泰府名邸 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)的开盘和9月21日的US联邦中心开盘。每个周末都是推盘活动不断，而10月到目前为止只有淮河新城 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)在10月19日进行了加推，其他项目都尚未有放量的举动。据了解，在10月最后一周的时间里，广弘城 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)和海沃世贸商城 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)将率先进行开盘活动，时间就定在本周的10月26日。有消息称还有另外几个大盘也将要在十月底集中入市。由此我们也可以推断，10月最后11天的成交量将会高于9月后10天。而2013年的“银十”，或许会顺应楼市的大好形势，升级为“金十”。
十月还有一周就要落下帷幕，而在上周淮南楼市销量也首次突破了400套，甚至周销套数超过了九月。截止到10月23日，10月已经成功销售了1099套。这就意味着，在后面一周的时间里只要成交227套房源就能达到与九月一样的销量。近几天楼市成交量也是比较平稳的处于60套左右，如果按照这个速度，相信“金十”一定能够实现。
年末楼市值得期待
10月即将结束，天气也渐渐转凉。入冬后，很多人应该更加急于安家。而开发商也将顺应市场需要进行开盘。据了解，位于大通区的新盘易居东方城 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)将在11月开盘。而海沃世贸商城的万达影院和麦当劳也将在年底开业，小编了解到万达影院开业的前几天将会有免费观影活动，到时定能吸引更多的淮南市民前去项目部了解海沃。当然，改善型房源众多的山南新区各大盘也将会频繁出手。所以说，本年度最后一个季度的淮南楼市还是值得期待的。
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