随着毕业季的脚步临近，毕业生租赁市场的需求量也将达到高峰。昨日，记者走访沈阳多家房屋中介公司发现，不少高校旁的热门地段房源紧俏，成交量上涨两成。
热门地段租金涨两成
实际上，虽然距离毕业季的到来还有一个多月的时间，但是今年毕业生租房旺季早已拉开帷幕。记者在58同城上搜索时发现，房租月租金较年初普遍有了一定幅度增长。而一些交通便利，毗邻商圈的房源租金上涨幅度高达两成“进入六月以来，前来咨询租房信息的学生明显增多。”一家房屋中介河畔店的一位经纪人表示，受到“国五条”等因素的影响，与去年相比，今年租房价格普遍上涨。而随着毕业的临近，将会迎来学生租房的高峰期。
毕业生小孙告诉记者，今年1月他租下一个一居室的公寓，当时房租1700元/月。上周，他的同学来到该楼盘咨询，同样的户型面积，月租金已涨到了2000元。
然而租金的上涨并没有降低市场的租赁需求，不少热门地带的涨价房源仍是“一抢而空”。东北大学附近一家房屋中介置业顾问孟先生告诉记者，由于该地段高校云集，毕业生们又很倾向于在母校附近租房。因此仅这两周，他所负责范围的小户型成交量就增加了一两成。
房源紧张合租划算
面对高昂的租金和紧俏的房源，许多毕业生将目光转向了合租。
记者在一家房屋中介遇到了即将毕业的学生常言郊，他告诉记者，他的工作单位在金融中心附近，周边小区高昂的租金让原本打算在工作单位附近租房的他望而止步。“实习期间本来工资就低，如果住在单位附近，光是租金就要占到收入的一半。”如今，他打算与同学在沈北新区合租一套两居室的房子。他给记者算了一笔账，“就拿我们正在看的小区来说，单身公寓的租金价格为850元/月，而两居室的房子租金为1100元/月，平摊下来每个人房租的支出为550元/月。相比于单身公寓，合租可以减轻不少经济负担。”常言郊说。
求职公寓受青睐
同样受到毕业生青睐的还有提供床位出租的求职公寓。这些求职公寓大多分布在人才市场或者高校附近，交通方便，硬件设备齐全，200多元的月租金对于刚刚踏入社会的毕业生来说，无疑是经济实惠的选择。
记者致电了沈阳市内几家求职公寓，发现床位价格并没有明显上涨，但受到毕业季影响，不少求职公寓床位紧张。
专家提醒，高校毕业生租房时一定要谨慎。租房前应进行实地勘察，检查房屋配套设施是否与宣传一致。若决定租房，租赁双方一定要签署正式租房合同，明确双方的义务责任。正式入住前，租户应和房东共同检查屋内设施是否完好，并明确责任归属。
同时，专家提醒要记录水、电、燃气等的初始数据，方便计算今后的使用费用，避免日后发生不必要的纠纷。
