新浪乐居讯(编辑 张舒)今年可谓是房企“大丰收”的一年，房子好卖腰包鼓了，开发商年末做起营销活动自然也是毫不含糊。除了花重金邀请当红明星助阵外，还有请业主千人海底捞、包场看电影的。>>>12月7日乐居免费看房团报名入口
邀请明星为项目造势
雅居乐请来三大巨星举办私享音乐会
要说今年南京楼市的“高大上”楼盘，位于浦口新城的雅居乐滨江国际算是其中一个。最少也要500万一套的豪宅，不是一般人能买得起的。项目如此“高大上”，开发商做活动自然要“下血本”。
据了解，雅居乐滨江国际将于12月8日迎来李宗盛、黄品源和辛晓琪这三位歌坛巨星，唱响岁月经典老歌，与雅居乐业主共同回忆旧时美好时光。届时将为南京呈现一场声势浩荡、精彩绝伦的音乐盛典。“这次音乐会是属于雅居乐业主私享，门票不对外发售。但是，不少网友打电话到售楼处求票，为了缓解歌迷的需求，我们特意拿出部分门票进行免费抢票，现在已经是一票难求了”，该项目相关负责人说。【热点新闻：谁才是主角？2013南京楼市金马奖评选盛大启动】
事实上，像此次音乐会这样高规格的活动，雅居乐滨江国际并不是第一次举办。前不久，雅居乐滨江国际邀请了国际投资大师罗杰斯到访，引发万人抢票；11月下旬，更是邀请到时装界领军人物Helen Lee到场进行时尚发布秀，吸引近百位名媛到场参与这难得一见的时尚盛宴。
除了雅居乐邀请了明星助阵外，在江宁万达广场上月举办的业主答谢会上，著名歌手张宇也亲临现场，并演唱了《雨一直下》、《月亮惹的祸》等多首经典老歌。此外，郑和国际广场也在近期推出买商铺送门票的活动，只要客户在12月5日-12月20日期间，购买项目任意商铺并缴清10万元认购金，便可获赠汪峰的南京演唱会门票。【热点新闻：江宁老地王盘上市价不足2万 本周末南京7盘欲推新】
顾好老业主才是硬道理
保利请业主海底捞新城包场看电影
越来越多的开发商意识到，老业主不仅能给楼盘带来口碑，也会介绍来更多的新客户。因此，有不少楼盘推出“老带新”的优惠活动，而维护业主关系也成了开发商的必修“功课”。到了年底，业主答谢会也成为不少房企活动的“重头戏”。
11月中旬，保利中央公园首次开盘劲销8成。而为了答谢业主，保利中央公园也砸下重金，启动年度最大力度的业主答谢活动。据悉，为了今年的业主答谢活动，保利中央公园将奉送六季“业主感恩礼”，由11月底一直持续到今年底。据项目负责人介绍，此次活动主要是想让每一位业主在购房之外收获实惠，感受到温暖。“11月底，我们已经组织了业主一起吃火锅了，接下来还有打牌赢金条、欣赏俄国顶级交响乐、送新年红包等活动”，该负责人说。【热点新闻：刚需族购房九大省钱高招 如何选得房率高的房子】
与保利类似，新城地产也于近日推出年末答谢月活动。据悉，本月新城将举办客户专享的冯小刚贺岁电影《私人定制》首映包场活动，此外，每周都还将有iPad mini2的抽奖活动。
据悉，新城地产今年在南京凭借新城玖珑湖和新城香溢紫郡这两个楼盘，年度销售额达到30亿，因而，为了回馈客户，特地准备了10万豪礼全城相送。有网友调侃，开发商赚了这么多，拿出10万只是小意思。
有业内人士表示，开发商大手笔请明星表演、请客户吃饭，最终的目的还是要卖房子。明星作为公众人物具备一定的号召力，开发商邀请明星造势可以在短时间内聚集人气，提高项目的认知度。“举办回馈业主的活动既能让老业主有归属感，也能塑造自己的形象，从而争取到更多的潜在客户。不过，不管是请明星造势，还是给老业主送礼，这些都仅限于给项目带来人气，并不能直接带动销售。要想把房子卖出去，还是要看项目本身的品质与服务等”，该业内人士说。
