海外不动产投资需求爆发式增长
国外地产商在中国“抢客”
黄丽娜
深圳晚报讯 仲量联数据显示，2014年中国海外房地产投资已超过165亿美元，首次超过在国内的投资，且海外投资呈现全球多元化趋势。面对中国炙热的市场需求，国外地产开发商向国内机构频频递出橄榄枝，以获取最直接的高端客源。
热地之迪拜：Q房网与达马克地产联姻
海外投资的激增使中国成为全球五大主要跨境资本来源地。记者在11月20日Q房网集团与阿联酋迪拜最大的私人豪宅开发商达马克地产公司(DAMAC Properties)战略合作仪式上获悉。与此同时，Q房网也正式宣布启动海外房产业务。
达马克房地产公司常务董事Ziad El Chaar表示，根据迪拜土地部近期数据显示，来自中国的阿联酋房地产业投资额去年已达到人民币22.4亿元，据《经济之声》所述，相比于2013年，这个数额上涨了300%。而上月，同样来自迪拜土地部的数据显示，2015年前8个月，来自中国个人投资客在迪拜房地产投资总额已达到20.7亿人民币。
Q房网新房事业部中国区CEO贾海斌分析认为，全球高净值人群拥有近54万亿美元的财富总量，其中30%投向了海外资产，而中国高净值人群的财富总量约5万亿美元，目前却只有5%的财富投向海外。2008年至2014年，中国对外房地产投资增长了200多倍。面对海外不动产投资需求爆发式增长，需要专业一体化服务能力去满足，开拓海外房产市场。
记者获悉，Q房网作为线上与线下(O2O)全渠道营销解决方案的房地产互联网平台，在已落地19座城市、拥有1300家门店、超过32000多名的优秀经纪人的基础上，具有承接海外房产业务方面极大优势，是海外房产商和内地投资客提供充分的便利和最佳的服务的平台。贾海斌透露，除了与迪拜达马克地产展开战略合作，Q房网海外房产业务将陆续覆盖亚洲、北美、欧洲和中东等多个热点国家和地区，并同步推出全方位海外购房攻略，为海外置业人士提供适合投资的价值分析。
热地之澳洲：品丹集团牵手澳腾达
澳大利亚外国投资审查委员会(FIRB)数据显示，2013年，中国成为澳洲外国房地产投资的头号来源国，投资总额高达59亿澳元，比一年前增长40%，而这一趋势在2014年更加明显。预计在未来7年，这一数字将增长至360亿，悉尼、墨尔本、堪培拉等大城市成为中国买家置业的首选。有报告称，过去一年中，悉尼、墨尔本分别有18%和14%的新建房屋被中国投资者所购买。
现在澳洲置业及移民是否还有机会?澳腾达创始人Tina表示，在澳洲的投资移民项目中存在着众多资讯、资源不对等的现象。会造成一些高端客户错失了宝贵的时间成本和机会成本。投资专家提醒，投资者不能以国内的习惯性思维来进行投资。
成立于1977年、澳大利亚首屈一指的房地产开发有限公司和建设集团品丹集团，与澳大利亚移民公司澳腾达公司近日宣布形成战略性合作伙伴关系，意在向中国高端商业人士提供优质的房地产投资机会和移民服务。(黄丽娜)
