广州或继续限价限售
尽管今年国家对于楼市调控的态度较为低调焦点装修家居网，但地方政府仍然面临着较大的房价控制压力。广州今年房价的上涨速度就相当惊人。据第一 太平戴维斯日前发布的报告显示，2013年1-8月，广州全市普通住宅成交均价为16059元/平方米，比2012年全年成交均价14044元/平方米增 长14.4%，已超过今年定下的楼价调控目标。
今年广州楼价调控目标是房价涨幅至少不应高于GDP的涨幅和城市居民人均可支配收的涨幅。也就是说，在今年，广州房价上涨幅度最起码要低于10%。而事实上，作为今年全国房价上涨速度最快的城市之一，广州在未来几个月面临着极大的房价调控任务。
在国家针对楼市调控政策或有新动作的时候，广州在未来几个月也有可能会有进一步的调控动作。按照第一太平戴维斯的分析，在今年广州对于商品住宅 市场影响较大的是“限售”和“限签”政策。“1-8月房价涨幅已经超过目标，预计第四季度广州政府将继续采取限价限售的措施。”据数据显示，在限售政策的 影响下，今年7-8月，广州一手住宅成交量为91.78万平方米，与去年同期相比下降幅度达到39.5%。
而更为关键的是，在今年广州实行价格指导政策，定价高的楼盘难以获得预售证。现时不少楼盘都以“裸卖”的方式，将“装修费”独立的方式进行双合 同操作。这种方式表面上也使得一手住宅网签价格出现大幅下滑。有分析认为，在未来几个月，广州仍将会继续进行对楼盘进行价格指导以完成全年的房价调控目 标。
开封新浪乐居专业购房服务QQ：293 408 1362 随时接受您的咨询，7*24小时在线服务！
开封乐居开封购房交流QQ群：259 015 994/323 969 231 众人拾柴火焰高，分享购房经验、咨询购房疑问，欢迎加入！
开封乐居开封看房团QQ群：323 969 231买房跟团走，省钱 、省心、省力！
