嘉凯城集团股份有限公司是浙江省国资委旗下房产上市公司，2009年在深交所上市，股票代码000918.sz。公司总股本18亿，资产规模近400亿，营业收入达百亿，跻身中国房地产百强之列。
嘉凯城具备二十多年的房地产开发及商业资产管理经验，已经成功开发大量中、高端房地产项目。现以上海为核心开展住宅开发业务，重点发展旧城改造、城中村改造、保障房建设，并继续打造住宅明星品牌“中凯城市之光(楼盘资料)”系列产品。同时运营管理多个大型商业项目。
嘉凯城紧跟国家政策，抓住新型城镇化发展先机，抢占资源，快速复制，实现了从传统的房产开发商到城镇生活服务平台商的战略转型。公司专注城镇生活服务平台的开发投资、管理运营以及科技平台服务、金融服务等领域，以体验式消费为突破点，在有一定产业集聚、经济发展程度及人口聚集度的经济强镇，通过高密度布局明星产品“嘉凯城·城市客厅”、打造最具价值的城镇区域中心为目标，立足长三角城镇商业蓝海，拓展全国重点镇，形成产业发展和城镇建设融合的全产业链发展模式。
嘉凯城·城市客厅的建设能产生强大的生产力，包括增加城镇就业、提高税收、发展当地特色产业和文化、促进旅游经济的发展等，与当地政府建立起“利益共享，风险共担，全程合作”的共同体关系。
嘉凯城，抓住商机转型升级，致力成为国内一流的城镇生活服务平台商。
产业项目
一、城镇生活服务平台[1]
城镇生活服务平台是嘉凯城重点培育的核心业务，着力发展明星产品“嘉凯城·城市客厅”， 通过“一个智囊+四轮驱动”的战略实施计划，力争用3年时间打造200个贴近百姓生活、倡导功能性、符合区域消费群体消费现状、能满足需求、引导消费趋势的城镇生活服务平台。
一个智囊：长三角城镇发展研究院
由浙江省商业集团与嘉凯城集团主办成立的非企业组织长三角城镇发展数据研究院，整合了浙江大学房地产研究中心、复旦大学房地产研究中心、哈佛大学规划设计研究院的专家资源，致力于进行当代城镇商业发展研究，负责建立城镇发展指标和城镇商业发展状态数据库，通过大数据为政府的城镇化发展规划、企业的城镇化投资提供决策支持。同时该研究院也将有力支持嘉凯城更好地分析城镇发展趋势与挖掘城镇发展机遇。
四轮驱动：
1、城镇生活服务平台开发投资
嘉凯城斥资10亿成立城镇化建设发展有限公司，负责城镇生活服务平台的开发与投资，为嘉凯城城镇生活服务平台战略快速实施和落地打下坚实基础和品质保证。嘉凯城·城市客厅的基本规模为10公里半径、人口数量10~15万，商业规模3~5万方。在板块上，嘉凯城率先布局拥有产业支撑、较好的经济基础和完善的公共硬件设施、城镇化率较高的全国重点镇；发展以店口为代表的小城镇、重点镇，以海盐为代表的县级市，以千岛湖为代表的旅游城市三类城市客厅样板项目，通过对选址标准化、产品标准化、建造标准化等一系列标准动作来快速复制。
2、城镇生活服务平台管理运营
嘉凯城旗下拥有城镇生活服务平台的线下服务实体商管公司，通过整合嘉凯城百亿商业资产、云集了恒隆、凯德、世茂、万达等国内知名企业资深管理人员，通过统一规划、统一设计、统一管理、统一招商、统一推广、统一运营嘉凯城?城市客厅项目，带动城镇市场从单纯的购物迈向集休闲、社交、服务为一体的综合平台。
3、科技平台服务
科技平台服务是为推进嘉凯城城镇生活服务平台建设的重要和关键一环，以空间和数据的双重盈利为导向，实现经济效益和社会效益的有效结合。嘉凯城·城市客厅融入的O2O特色业态，提供商业空间为电商提供服务，促进电商线上线下的进一步融合，满足电商落位的迫切需求。同时，提供优质的现代化服务，满足城镇消费者线上购物需求的复杂化，以线上线下模式相结合的新方式，提升城镇生活品质，改变城镇生活方式。
4、金融服务
金融服务是嘉凯城培育的核心业务之一，旗下专业股权投资公司“凯思达资本”累计管理基金规模超过七十亿元，能为城镇生活服务平台战略提供雄厚的资金支持。凯思达资本拥有丰富的基金管理经验，业务涵盖房地产私募股权投资基金、夹层基金、政府信用类投资基金以及其他PC/VC股权投资、资产管理和财务顾问等领域，并积极推进“城市客厅”资产证券化研究，屡获“中国最佳创新实践基金公司”、“中国最具成长价值地产基金”等行业殊荣。
二、住宅开发
嘉凯城拥有20多年的房地产开发实践经验，成功跻身中国房地产百强之列，为城镇生活服务平台战略的实施奠定了坚实基础。公司精研建筑品质，开发足迹遍布杭州、上海、苏州、南京等长三角经济发达地区和重庆、青岛、郑州、武汉等中心城市，在住宅、商业、办公及城市综合体开发等方面均具备了很强的实力。现以上海为核心，重点发展旧城改造、城中村改造、保障房建设，并继续打造住宅明星品牌“中凯城市之光”系列产品。
管理团队
· 边华才
党委书记、董事长
中共党员，香港城市大学工商管理博士(DBA)，高级经济师。历任浙江省中江实业发展有限公司副总经理、总经理，上海中凯置业有限公司总经理，上海中凯企业集团董事长、党总支书记，浙江省商业集团有限公司总经理助理，嘉凯城集团副董事长、总裁[2] 。
· 李怀彬
董事、副总裁、董事会秘书
中共党员，毕业于湖南大学金融专业，芬兰赫尔辛基工商管理学院EMBA，长江商学院EMBA，香港城市大学工商管理博士(DBA)。历任中共湖南省委党校讲师，长沙国家高新技术产业开发总公司佳利公司董事、总经理，湖南亚华控股集团股份有限公司总裁助理、资产管理总监、董事、副总裁、董事会秘书，嘉凯城集团副总裁、董事会秘书。[2]
· 俞耀宏
董事、副总裁
中共党员，高级会计师。历任浙江省商业厅财务处科员、副主任科员，浙江省商业开发公司财务部职员，浙江名城房地产集团有限公司财务投资部副经理、经理、浙江名城房地产集团有限公司副总裁兼财务投资部经理、嘉凯城集团股份有限公司职工监事、浙江省商业集团有限公司财务会计部(资金中心)部长(主任)、职工董事。[2]
· 姜荣
监事会主席
中共党员，大专学历，高级经济师。历任浙江省商业厅基建处副主任科员、主任科员、副科长，浙江省商业开发公司开发部经理，浙江名城房地产集团有限公司副总经理、工会主席兼南京钱塘公司总经理，浙江名城房地产集团有限公司常务副总裁兼南京钱塘公司总经理，浙江名城房地产集团有限公司总裁、党支部副书记，嘉凯城集团名城有限公司党总支书记、总裁，嘉凯城集团(浙江)有限公司党总支书记、董事长、总经理，嘉凯城集团股份有限公司副总裁。
· 姜丛华
总裁
硕士，毕业于吉林大学法学院，香港城市大学工商管理博士(DBA)。历任吉林省长春市公安局警校教员，浙江省人民检察院调研科副科长，浙江大学国际经济法学系讲师，浙江信安律师事务所合伙人主任，上海市锦天城律师事务所高级合伙人，金杜律师事务所合伙人。
· 赵卫群
副总裁
金融EMBA，博士，高级会计师。历任浙江杭州商学院会计系讲师，福建三木集团股份有限公司总会计师，利嘉实业集团有限公司副总裁，豪盛股份有限公司董事、副总经理兼财务总监。任前为上海实业发展股份有限公司财务总监，上海上实集团有限公司财务部总经理。现任上海凯思达股权投资有限公司董事长兼总经理，嘉凯城集团副总裁。[2]
· 林环
副总裁
硕士，高级经济师、国际商务师。历任中国包装进出口浙江公司会计、外销员，浙江协安房地产开发有限公司副总经理，上海天瑞国际贸易有限公司总经理，杭州市交通置业有限公司副总经理，浙江天际企业有限公司总经理。
· 王振国
副总裁
本科学历，台湾私立辅仁大学法律系财经法学专业。历任台北润泰广告事业股份有限公司副董事长特别助理，香港美时集团上海嘉瑞房地产顾问有限公司副总经理，香港恒隆集团上海港汇房地产有限公司高级经理兼市务副总监，上海港虹实业发展有限公司市务总监，世茂房地产控股有限公司租务总监、世茂股份有限公司助理总裁兼营运管理总监、商管公司总经理，海峡建设投资控股有限公司副总裁兼招商管理总监、商管公司总经理。曾担任上海购物中心协会副理事长，北京大学房地产研究所商业地产首批特约研究员，上海商业杂志社理事，海峡云产业联盟商会副会长。
· 杨益华
党委副书记
中共党员，高级经济师。历任杭州商学院教研室副主任、系副主任，浙江省中江实业发展有限公司总经理助理，浙江国大集团有限责任公司总经理，上海中凯企业集团有限公司副董事长、总裁，青岛嘉凯城房地产开发有限公司总经理。
企业文化
· 使命
1、为客户营造便捷精益、绿色环保的城市生活空间
企业文化
2、引领城市的功能升级与和谐发展
3、为投资者创造更优的价值回报
· 核心价值观
责任、创新、精益、共赢
以责任为先导、以创新、精益为手段，达到共赢的效果
· 愿景
城市区域价值的创造者
1、打造区域中心
2、提升区域价值
3、做创造者[3]
发展沿革
嘉凯城原名湖南亚华种业股份有限公司，由湖南省农业集团有限公司为主发起设立，以乳业和种业为经营主业，于1999 年6 月14 日经中国证监会批准上市。
2006 年1月13 日，公司更名为湖南亚华控股集团股份有限公司。
2008 年12 月19 日，中国证监会批准了公司的重大资产重组和定向增发方案。
2009 年8 月31日公司股东会同意更名为嘉凯城集团股份有限公司，主营业务变更为房地产投资及开发。[4]
企业荣誉 公司荣誉
2015年9月24日，在第五届中国价值地产年会暨2015年中国价值地产总评榜颁奖礼上荣获 “年度最具价值地产上市公司”殊荣
2015年7月18日，在第15届博鳌-21世纪房地产论坛上，嘉凯城荣获“2015年度最佳战略转型大奖”，转型核心产品“嘉凯城-城市客厅”获得 “2015年度城镇发展推动贡献大奖”。
2015年6月2日，荣获时代地产奥斯卡颁发的“2015中国最佳城镇生活运营商”
2014年11月22日，由中国社工协会企业公民委员会、中央电视台财经频道和腾讯公益慈善基金会共同主办的“2014第十届中国优秀企业公民年会暨颁奖盛典”上，嘉凯城荣获“2014中国优秀企业公民”。
2014年11月1日，嘉凯城金融品牌凯思达荣获“2014年度中国最具潜力地产基金管理团队”、“2014年度中国最佳创新实践基金公司”两项行业最佳奖项。
2014年7月26日，嘉凯城集团被评为“年度最具创新力价值公司”。
2014年7月16日，嘉凯城荣获“2014年度最具投资价值地产上市公司奖”。
2014年3月27日，嘉凯城集团成功入选中国房地产百强。
2014年3月13日，我司杂志《嘉凯城》被浙江省房地产协会评为2012~2013年度浙江房地产优秀报刊。
2014年2月24日，嘉凯城·江西浙大中凯科技园发展有限公司被授予“2013年度南昌国家高新技术产业开发区先进企业”荣誉称号，项目公司总经理单世涛同志被授予“2013年度南昌高新开发区优秀企业家”荣誉称号。
2014年2月13日，在南京市建邺区安全生产暨消防工作会议上，嘉凯城物业集团南京分公司获得“消防安全管理先进单位”荣誉称号。
2014年1月8日，嘉凯城·江西浙大中凯科技园被评为市级服务外包先进单位之一，并授予“南昌市优秀服务外包示范园区”称号。
2013年12月，嘉凯城被中国社工协会企业公民委员会评为“2013中国五星级企业公民”。
2013年12月7日，青岛嘉凯城公司荣获“全国先进生产力发展典范企业奖”。
2013年11 月16 日，在杭州市拱墅区物业管理协会组织的物业服务技能大赛上，嘉凯城物业服务集团参赛选手获得工程技能单项比赛第一名。
2013年11月5日，在“2013第一财经地产汇年度峰会”上入选资本市场领域“沪深A股TOP 20”，摘得企业战略领域中“最具战略价值上市公司奖”，社会责任领域中“中国地产企业年度仁商实践奖”。
2013年11月1日，在2013 全球房地产金融中国峰会暨第二届金砖价值排行榜发布盛典上，旗下凯思达公司荣获“2013 年度中国最具成长价值地产基金”和“2013 年度中国最佳金融创新地产基金”两项大奖。
2013年9月，入选“2013中国区域房地产品牌价值TOP10”、“2013中国华东房地产公司品牌价值TOP10”
2013年8月，荣获“年度最具投资价值上市公司”、“年度城市发展推动力企业”
2013年8月，荣获“2013中国主板上市公司最佳董事会30强”
2013年7月，荣获“中国地产金砖奖”之年度金融创新大奖
2013年6月，嘉凯城在深交所2012年度深市主板公司信息披露考核中被评为A级
2013年6月，嘉凯城物业集团在物业服务百强综合评比中排名第37 位
2013年，嘉凯城物业集团嘉兴公司被评为秀洲区劳动关系和谐 “先进单位”、秀洲区2012年度最具成长型企业
2013年，嘉凯城物业集团下属的浙江嘉杭物业管理有限公司当选为2012年度嘉兴市“先进物业服务企业”
2013年，嘉凯城物业集团南京分公司获评南京市建邺区河西中央商务区“2012年度先进物业管理公司”
2013年，嘉凯城物业集团下属的浙江嘉业物业管理有限公司龙庭物业服务中心获评2012年度浙江省财贸系统创建“工人先锋号”系列活动先进集体[5]
项目荣誉
2014年7月26日，嘉凯城(上海)新江湾中凯城市之光成功入选“年度最具价值楼盘”。
2014年4月11日，嘉凯城(上海)新江湾中凯城市之光荣获上海节能省地型“四高”优秀小区称号。
2013年12月10日，嘉凯城(上海)新江湾中凯城市之光荣获美国绿色建筑委员会授予的“能源与环境设计先锋”金级预认认证书。
2013年9月，“嘉凯城·徐汇中凯城市之光”荣获“2013中国房地产住宅项目品牌价值TOP10”
2013年7月，嘉凯城(杭州)名城公馆荣获“中国地产金砖奖”之“年度人居经典大奖”
2013年4月，嘉凯城(上海)徐汇中凯城市之光荣获“2012上海全装修房满意度测评示范楼盘”称号
2013年4月，嘉凯城(青岛)时代城荣获“2013亚洲国际住宅人居环境奖”
2013年，嘉凯城(杭州)名城公馆荣获杭州城乡建委授予的2012年度杭州市建设工程“西湖杯”(结构优质奖)
2013年3月，嘉凯城(杭州)名城公馆参加都市快报和快房网举办的第二届中国(杭州)商业地产高峰论坛，获得论坛授予的杭州“最具价值社区商铺奖”
2013年，嘉凯城(杭州)名城博园荣膺2013年杭州十大值得期待楼盘
2013年，嘉凯城(嘉善)阳光城因节能前瞻性和技术创新运用，被嘉善县住房和城乡建设局授予嘉善县可再生能源建筑运用先进单位(一等奖)
2012年，嘉凯城(南京)嘉业国际城通过南京物业管理市优评比，被授予“南京市优秀物业管理大厦” 称号；嘉凯城湖州公司被湖州太湖度假区管委会提名，申报为“诚信守法企业”，并通过预选
2012年，嘉凯城(杭州)东方红街荣获杭州市人民政府授予的2011年度杭州市来杭投资企业纳税大户第5名[5]
企业发展
嘉凯城第20个城市客厅落子慈溪坎墩
嘉凯城：抓新型城镇化发展先机 助城镇美好生活
嘉凯城：“一增一控”加速完善城市客厅O2O平台
嘉凯城为城市客厅项目运营设立线上平台公司
嘉凯城“城市客厅”将进入放量复制期
嘉凯城：新型城镇化样本 价值待重估
加速布局“城市客厅”嘉凯城城镇化战略落地
城市客厅接连落子 嘉凯城城镇生活服务平台提速
嘉凯城：转型城镇商业 盈利能力将改善
嘉凯城“城市客厅”落子湖州双林
嘉凯城拟发7亿元中期票据
嘉凯城计划打造200个城市客厅项目
嘉凯城“再战”两镇 加速转型城镇生活服务平台
品牌核心价值
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旗下项目
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