近日，成都高端楼市回暖已成既定事实。成都银泰中心对新贵阶层在成都市场上的优质资产配置及高品质自住两不误的高端需求的满足，使其成为这波豪宅销售热潮中的一大代表：继3月第一周破亿后，第二周又新认购10套房源……
资产配置需求凸显 新贵成准一线高端市场主流
据锐理数据统计，上周蔚蓝卡地亚黑钻成交了3套联排。同样，在麓湖生态城、牧马山蔚蓝卡地亚等豪宅案场，来访人数较以往也是大幅上涨。一位资深地产人透露：“从购房客群来看，高端楼市这一波热销行情，主要得益于新贵精英阶层对于品质不动产的资产配置心里需求进一步加强。”
该业内人士还强调，特别是“塔尖”级的优质不动产，往往占据着城市最核心、最稀缺的资源，具有不可复制性，对于中高产阶级有着强大的吸引力。而成都银泰中心凭借对市场需求精准的提前预判，就深深抓住了这部分人的需求。
据成都银泰中心相关负责人表示，从近两周的成交来看，顺势限量加推的500万起华悦府A3户型，不仅是这波热销的主流产品，成交占比超过了50%，客源更以新贵阶层为主。
“在股市及基金投资渠道表现不振，加上房地产政策面的持续宽松和不断刺激下，对资产配置有优化需求的这一部分人群开始瞄准优质不动产。而作为新贵阶层，他们更是将投资苗头指向了潜力城市里面如成都银泰中心华悦府一样的优质不动产。”上述资深地产人如是解释。
因为高端品质项目更具抗跌性和保值性，这类优质不动产已成为高收入群体资产配置中最为重要和有效的标的物。“项目品质越高，消费认同率就越好，未来才有更大的增值空间，翻倍变现的可能性才越大，而以80后为主导的新贵精英阶层，市场洞察力更强，他们知道高端品质项目的价值。”在房观察新媒体报道中，北京证券公司大客户中心总监如是说。
成都银泰中心无疑是准一线城市成都市场上最优质最适合于新贵阶层进行资产配置的不动产。
500万进入成都最顶级的人脉圈层
有分析师也认为，新贵阶层对高品质的自住需求同样不可忽视。成都银泰中心华悦府A3户型的大量去化， A3户型本身的居住价值优势，也是重要原因之一。
(城市封面地标成都银泰中心)
据了解，成都银泰中心位于成都城市中轴天府大道南段，占据成都金融城CBD的核心区位，而这次限量加推的A3三房户型总价500万起恰巧又正对450亩金融城中央公园——交子公园，拥有最宽广的视野和最美丽的风景。
除了大公园，成都银泰中心还有19万平方米的全客层国际化购物中心in99，世界顶级酒店华尔道夫酒店等。在不远处还有环球中心、奥克斯广场等商业配套，生活十分便利。该地段价值绝无仅有。
在产品的室内设计中，其布局和细节更是无处不在的满足着新贵阶层对居住舒适品质的需求。
据悉限量推出的A3户型的室内设计同样由全球知名室内设计事务所美国纽约Champalimaud Design操刀，入户即为十分方正的70平米超大会客厅，空间尺度感可媲美华悦府顶豪B2样板间，可谓是目前成都市场上300平米以下户型的绝对稀有产品，充分满足了主人的高端社交、品质居住功能。
(成都银泰中心华悦府)
值得一提的是，这次银泰中心应市限量加推的少量A3户型作为华悦府性价比最高的三居户型，500万起就可步入成都最顶级的人脉圈层，这更是其他产品所不具备的显性价值。
“新贵精英阶层的购房动机除了希望能帮他们有效完成资产配置还希望能满足高品质的自住需求。当他们在成都银泰中心发现这种能够满足前述两种功能需求的产品时，他们开始疯狂了。” 某业内资深人士如是指出。
成都展示中心：成都市高新区金融城天府大道北段1199号
采写：凤凰房产成都 刘畅
