新浪乐居讯 (编辑 魏颖)近日，萝岗科学城板块某盘开盘热销引起了市场的关注。自驾从天河出发大约需要30分钟，如果换乘公车所需的时间还要略多。但是却吸引了不止在萝岗客户的关注，更有来自天河番禺等地区的买家。
科学城板块未来的发展不可小觑
近期，乐居编辑也走访了多个科学城板块的热点盘，现场销售无不看好萝岗楼市的未来发展。
六号线开通在即 岭南山畔地铁上盖
编辑曾多次探访萝岗，从珠江新城出发，用时从四十分钟到两小时不等。自驾过去大约三十公里左右，在不堵车的情况下，花费的时间跟从天河到番禺差不多。但是公共交通却是萝岗的一个软肋，如果没有私家车，会耗费很多的时间在路上。
关于时间、路程等问题，乐居编辑在咨询各个项目销售的时候，他们多强调未来地铁开通后将大大缩短交通时间。据了解，在售项目中，距离地铁站最近的是万科东荟城，需要步行大约八分钟可以到达地铁站。其他项目大多需要换成接驳公交。而真正能算上是地铁盘的则是尚未开放销售中心的越秀·岭南山畔，距离地铁六号线金峰站面对面，只隔一个红绿灯。大大缩短了接驳用时。
刚需盘门槛低 中海誉城成交排名榜首
据相关数据统计，近一个月内，萝岗销售套数名列前两位的分别是中海誉城和科城山庄，均价在15000元/平米左右。乐居编辑在中海誉城销售中心碰上了两位买家，分别来自天河跟萝岗本地，两人不约而同的都选择了该项目的中小户型。
低总价是科学城板块内多数盘的优势，150万左右，可以买到相对舒适面积的房子，这是广州市区没法比的。而伴随着科学城规划的不断完善，不少专家也预言，科学城的发展前景会好过南沙。更有甚者表示未来五年，萝岗的楼价会涨60%左右。
如今，科学城不少项目也意识到了配套的问题，除了等待整体规划以外，纷纷在小区内构建自己的商业区。以岭南山畔为例，未来将会配套一个商业综合体，来满足业主的生活娱乐需求。
