受长期调控影响,地产行业遭遇上升瓶颈,兼之众多公司掀起裁员风波,悲观的情绪非常容易受到传染,让建筑设计行业也风声鹤唳。
然而,即使面对竞争越来越激烈,行业背景不是很好的种种不利情况,建筑行业也在迎来新的发展机遇。
国家一直在发展
尽管GDP增长速度放缓,但与国外的情况相比,中国的发展速度要遥遥领先。只要国家在发展,建筑行业就有市场,建筑行业有市场,设计行业就一定有市场。除非未来的科学技术真的发展到不需要盖楼,不需要创意,建筑设计才有可能消亡。现在国家在不断推进农村城镇化建设,一线大城市又即将进入旧城改造的热潮,建筑设计在未来仍大有所为。
新思维创造新市场
当下,全国大多数行业进入“买方市场”,建筑行业同样也在遭遇这种变化。大众对于居住环境、办公环境的要求,不再满足于遮风避雨或者大户型等需求,更加人性化、环保化、个性化的需求正在迅速增长。而这一新的方向性转变,必然会为未来建筑设计行业带来新的发展契机。
新科技萌生新方向
不论是国家的互联网+战略,还是传统企业欲借互联网逆袭,全国范围内都掀起了一轮新科技嫁接自身产业的浪潮,并且出现了不少成功的典范。因为,一方面大众对于新科技会自动产生趋同性,另一方面,新科技会带来更为新鲜和完善的体验,自然容易获得成功。
建筑设计行业同样面临着新一轮的革新和升级,走在趋势前列的企业,将会更好地获得机遇,更快地抢占市场。
从表象上来看,建筑设计行业处于一种不利的环境,但从另一个角度来看,正好为整个行业提供了一次行业优化的契机。2015年中衡设计(中衡设计集团)以5.98亿元收购重庆卓创100%股权,正是作为一个典型事件,预演着整个行业的发展方向。
中衡设计作为国内建筑设计第一股,除了并购事件,还在不断完善知识产权体系,拥有包括“立体桁架体外预应力施加结构”“型钢混凝土梁与混凝土柱节点区构造”“大柱跨厂房墙面的T形墙架”“型钢梁下吊钩梁的连接结构 ”“木结构柱脚与基础连接结构”等在内的具有开创意义的知识产权。
同时,在未来的规划中,集团还拟投资1亿元成立中衡设计集团工程建设有限公司,主要从事工程建设及总承包、工程咨询、工程设计及项目管理,公司凭借设计优势,设计带动施工想产业链后端延伸,EPC业务有望实现爆发增长。
中衡设计自建立之初到现在,一直保持着前瞻性、预见性的行业高度。为了在新形势下,开创新的局面,中衡设计也在不断地调整着自己的发展战略。
以人文打通新的生活图景
为了顺应大众对居住条件、办公条件高逼格的新时代要求,中衡设计主动学习国外先进的建筑设计理念和管理方法,以国际性建筑要求,打造了第一个邻里中心、第一所学校、第一个科技园、第一个大型外资工厂、第一个大型城市综合体、第一座5A级智能化办公大楼、第一片城市景观等生态部落。
同时,还将城市设计、建筑设计、园区设计、景观设计、室内设计等植入人文、环保、自然等元素,美丽、和谐、共赢的理念,在中衡设计的作品及具体实施中得以集中体现。
与其说是中衡设计在促进一个个城市群落的崛起,倒不如说他们在积极地参与到城市“全生命周期”的建设。
VR新技术催生行业创新
中衡设计为了更好地利用新技术,推动自身及整个产业的更新换代,向卢浮印象投资900万元人民币,获得卢浮印象总股本中15%的股权。
卢浮印象是一家专注于将VR虚拟现实技术应用于建筑设计行业的互联网产品开发企业,并开发了具有自主知识产权的“光辉城市”互联网平台。“光辉城市”平台能够实现建筑设计人员将自己设计的建筑设计模型通过上传至该平台,通过平台操作生成可供客户体验的VR虚拟现实场景,使得客户可以实景观测设计效果。
目前,卢浮印象的相关业务规模尚未扩张,尚处于发展起步阶段。虚拟现实技术应用与公司建筑设计业务具有协同发展的基础。双方在业务领域具有较强的互补性,公司拟通过与标的公司的合作,加快建立建筑虚拟实验室、开展建筑教育等,促进设计业务进一步发展。
政策协同与国家共谋将来
在国内,政策就像是经济的风向标,尤其是战略性政策的实施,极大地推动了建筑行业的发展。中衡设计紧跟政策步伐,抓住难得的机遇,在不断历练中,也获得了自身的快速发展。
1994年中新两国正式合作开发苏州工业园区,开创了中外经济技术互利合作的新模式。中衡设计作为“中国-新加坡苏州工业园区”的首批建设者,全过程亲历者、见证者和实践者,不仅获得了经济收益,更是获得了园区开发建设的先进理念。
随着国家中西部发展战略的筹划与实施,中衡设计同样抓住了难能可贵的商机,2016 年先后签订价值3.58 亿元的中马钦州产业园与济宁工业园区合作协议,业务范围成功覆盖广西与山东两省。同年,与新加坡签订中新(重庆)战略互联互通示范项目,以重庆为中心向西南地区辐射。公司又于6月15日与中国路桥签署《战略合作协议》,藉此向亚、欧、非、美四大洲迈出国际化之路。
在国家大力提倡PPP模式的当下,曾经与政府进行过众多合作项目的中衡设计,有着独到的优势,在中衡设计EPC愿景的实践中必将提供更多助力。
有愿景,有胆识,有慧眼,方能在面对困局中,寻找到更多机会,并从中破而后立。中衡设计的所作所为,不仅为自身铺就了一条清晰而平坦的变革之路,更是为行业的发展提供了切实可行的借鉴。

