2小时破亿
200多套商铺当天去化70%
如此傲人的销售成绩，就发生在湖南益阳海洋城项目营销中心的开盘现场，2016年1月16日，万众期待的益阳海洋城终于在新年初始迎来了盛大的开盘仪式，销售现场人头涌涌，挤满了前来购铺的客户，首日便创下益阳商业地产销售奇迹。
不难看出，尽管近年来经济增速放缓，投资增长乏力。但旅游投资却逆势上扬，持续保持高速增长，正在成为经济发展的新动力。
据统计，仅2015年上半年，全国完成旅游投资3018亿元，同比增长28%，比第三产业投资增速高16个百分点，比全国固定资产投资速度高17个百分点。伴随着国家政策的大力支持、人们生活水平的不断提高，消费观念的极大转变，旅游地产开启了中国房地产全新模式。
众多房企也开始纷纷转向旅游地产开发谋求新的发展之路，据了解，不久前的万达集团2015年会上，董事长王健林(博客)表示万达在2016年将重点发展文化产业，尤其是旅游地产。这也折射出当前旅游地产的强劲发展潜力。
而旅游地物业投资则以低风险、高保障的优良属性赢得广大投资客的青睐。不少投资客从产业发展及升值增值的角度，转向投资旅游地产。尤其在人民币持续贬值、股市震荡难测、住宅库存高企的背景下，旅游地产正成为新的投资蓝海。
从80年代起就专注于海洋旅游产业的嘉兆国际，在这场全民瞩目的资本游戏中自然占得先机。落户湖南益阳的第一个海洋城项目，开盘首日便创下益阳商业地产销售奇迹。
能够在众多旅游地产项目中脱颖而出，受到投资者的青睐，益阳海洋城的成功离不开嘉兆国际专业的旅游地产开发运营模式。
引入国际最先进旅游文化主题，精心打造的益阳海洋城，占据益阳市市区核心位置，与紧邻的万达广场组成超过20万平方米“万海商圈”，为400万益阳市人民打造一站式购物娱乐体验。
不同于“零售之王”万达，益阳海洋城主打休闲娱乐路线。项目内囊括有海洋公园、大型户外游乐场等主力业态。其中的明星产品——海洋公园，还将以近10个特色主题场馆和精彩的剧场演出，为海洋城带来数以万计的旅游人群。
嘉兆国际执行董事梁金野表示，实体商业最大的优势就是体验，尤其是文旅项目，在我们的“海洋城”项目中休闲娱乐要占到一半以上，其次是餐饮，零售只有小部分。
此外，凭借嘉兆国际成熟、完善的商业运营模式，益阳海洋城没有采用传统的分散销售模式。超过6成的自持商业部分，采取统一招商、统一运营、统一服务的商业运营模式，为广大业主提供一个成熟、稳定的投资和经营平台。
据了解，嘉兆国际，由海洋主题商业第一地产品牌运营商——嘉兆控股有限公司，东南亚最知名海洋产业全程服务商——马来西亚建荣集团公司共同投资组建。创始之初就兼具两家之长，拥有海洋文旅商业地产规划设计、开发建设、运营管理的全程运作经验；
梁金野表示，嘉兆国际的很多股东都有从事海洋主题游乐产业链的背景，不管是海洋馆的设备供应，到海洋馆的规划建设，甚至于海洋生物的养殖基地以及专业人员的培训中心，这些经验和技术是全方位的并经过数十年积累的。
凭借卓越的品牌实力和高超研发技术，嘉兆国际益阳海洋城“全业态金铺”的称号可谓实至名归，想不火也难。
