楼市正低迷，房产成交量逐渐下降，在这严峻的大环境下，受2015年小学100%划片就近入学以及2017年初中95%生源就近确定政策的影响，老城区的一些学位房，在传统的“淡季”显得颇不合群，价格依然坚挺，甚至逆市上扬，其中部分双学位房源更是供不应求。
淡市逆袭 名校学位房价格涨幅持续
据了解，市内一、二等级的学位房近两年价格飚升，部分电梯楼价格已经超过4.5万/平，直逼5万元大关。而带有培正小学、培正中学、第七中学等名校的双学位房均价则直超5万。地产人士预计，未来一两年，老城区一些只有十几年的电梯楼，价格每年还会有15%左右的涨幅，尤其是“老东山”板块，涨幅可能会达到20%以上。
学位房一房难求涨幅持续
楼市成交量下跌，崩盘论时有兴起，不过无论如何变动，学位房价格一直坚挺，更受到家长哄抢。房地产业内专家指出，广州将全面推动免试就近入学，这一政策令广州的学位房需求全面释放，6月份就有13.1%的买家因需要学位而购房，数量比上月暴增两倍多。学位房逆市上涨，今年价格将继续推高，带双学位的学位房附加值更高。
正统育才系 “三校一体”就读省级名校无压力
近期广州各区招生路段的较大调整，令部分地段学位房不再享受原有名校学位，这就意味着，一部分已购学位房的家庭上百万的投资落空，子女的择校也因此受到影响。城区学位房贵，一个学位众人争，子女的教育规划可谓操透了父母心。如何入读教育质量有保证，价格合理，地段合适的名校，成为了许多父母的当务之急。
2008年，香江集团和育才实验学校联合创办香江中学，学校位于翡翠绿洲社区内，完全移植老牌名校育才实验学校的教学管理经验，由育才学校全权管理。6年来，从幼儿园、小学、中学、到AP美式高中一站式优质教育，成功为业主打造了独特教育服务，成为天河东楼市的瞩目看点。
广州增城翡翠绿洲幼儿园位于广东省广州市增城市，广州增城翡翠绿洲幼儿园环境优美，设施齐全，有专门的活动室。广州增城翡翠绿洲幼儿园给孩子提供充分玩乐的场地。广州增城翡翠绿洲幼儿园以“一切为了孩子”为宗旨，培养孩子基本的自理能力和良好的生活习惯，和同伴友好相处，适应集体环境，分工合作。用唱歌、舞蹈、绘画、手工、表演、游戏等形式，让幼儿体验美、感受美，激发想象力和创造力。
香江中学
在翡翠绿洲，育才实验学校不仅面对全广州招生，同时还提供相当数量的业主专属学位，为业主就近就读重点学校提供了保证。广州市老牌名校育才实验中学全力打造的“一校三区”(二沙岛、番禺、增城)计划，组成“小升初”梯队联合招生，累计提供828个优质学位，规模空前赶超省实天河学校。番禺的广州锦绣香江和增城的香江地产翡翠绿洲则率先成为育才实验学校“一校三区”计划中的两区合作单位，与市区动辄4、5万均价的学位房相比，翡翠绿洲更具性价比，优势明显。
6年来，香江中学教学管理与育才实验学校越秀校区保持统一，由育才骨干团队全权管理，成功复制育才实验学校各方面优秀的教学管理经验，办学成绩在天河东遥遥领先。2014年广州中考，香江中学平均总分653分，再次获得增城中考成绩第一名，比第二名高出近20分，其中，700分以上达到70多人，25%的的学生超过高分优先投线，75%的学生超过提前批录取分数线，在广州全市位属前列。
考虑未来明确的出国计划，香江中学更具优势。参考去年，香江中学“小升初”录取分数在200分左右，与育才实校相差无几，初中部屡次获得区域会考第一名，AP美式高中65%的学生被全美TOP50%大学录取，100%被全美top100%大学录取。
