新浪乐居讯(编辑 尹浩洋)伴随天气温度的逐步冲高，郑州正式迈入夏季高温期。从近几个月的楼 市情况来看，郑州楼市热度也保持直线上扬，开盘热销、千人选房的现象不在少数，并在4月份达到8329元/平米的房价历史新高(据克而瑞数据)。近日，据 国内某研究机构的数据显示，郑州5月房价再次攀升至8637元/平米。
经历金三银四红五月之后的郑州楼市，在6月传统淡季将呈现何种姿态？楼市热度将继续冲高还是有所回落？新浪乐居独家策划《给郑州楼市测温》踩盘行动，编辑部全员走进售楼处展开实地探访，为您呈现一个及时、全面的楼市温度！以下为雅宝东方国际广场 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)的“测温”报告：
雅宝东方国际广场4号楼将于6月10日开盘
测温时间：6月7日下午17:00
目前症状：雅宝东方国际广场目前在售、3号楼，涵盖两房、三房。项目均价14000元/㎡，全款每平优惠700元，今年10月交房。房贷利率执行基准利率。新品房源32层两梯四户4号楼将于6月10日开盘，86㎡-91㎡两房、136㎡三房限量销售，会员入会交2万抵5万元。
面部温度：新浪乐居记者于下午17：00赶到项目售楼部，当时有1组客户在咨询。据置业顾问介绍，案场日均约有5组客户到访。
口腔温度：雅宝东方国际广场的住宅已经全部封顶，今年10月可交房。
体表温度：目前均价14000元/㎡，相较去年年底上涨1000元/㎡。
自我检查：置业顾问表示，全市项目并非只有自己一家涨价，“大家都在涨，雅宝东方国际广场也调整了价格。”
客户把脉：前来咨询的客户大多为改善型置业人群。他们较为看重的项目地段及规划。
乐居诊断：在郑州楼市需求旺盛的背景之下，涨价似乎已成为开发商的共识，不涨反倒成为异类。购房者是否会为开发商“跟风”涨价买单，最终考验的还是楼盘的品质和性价比。
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