为进一步加快城关区柳忠高速公路东岗黄河大桥南北两岸土地开发进程，引进大集团、大企业实施片区式改造和开发，改善区域整体面貌，提升城市形象品位，促进经济社会发展。落实市委、市政府促进全市经济转型跨越的工作任务，实现项目建设“招大引强”、“招优引税”的目标，依据市政府对兰州市城关区城市综合体项目建设提出的要求以及相关法律规定，现发布兰州市城关区城市综合体项目招商公告。面向社会各界进行公开招商。
一、项目简况：
项目名称：兰州市城关区城市综合体项目范围：
黄河南岸片区：项目位于兰州市城关区柳忠高速公路东岗黄河大桥南河道两侧，涉及城关区3个街道(雁北街道、东岗街道、拱星墩街道)及高新开发技术区1个村(骆驼滩村)，项目用地面积以政府审定方案为准。
黄河北岸片区：涉及城关区青白石街道2个村(青石湾村、杨家湾村)，项目用地面积以政府审定方案为准。
二、项目内容：
1、用地性质：以商业、办公、金融、酒店为主，兼有居住。2、规划条件：
南岸规划条件：居住用地(含公寓)，综合容积率不大于3.5；建筑密度不大于20%，绿地率不小于30%；商业、办公、酒店用地，综合容积率不大于6.0，建筑密度不大于40%，绿地率不小于25%。
北岸规划条件：居住用地，容积率不大于3.0，建筑密度不大于20%，绿地率不小于30%；商业、办公用地，容积率不大于4.0，建筑密度不大于40%，绿地率不小于20%。
三、项目建设要求：
1、此项目应建设成集体育场馆、商务办公、星级酒店、文化堤岸、住宅社区、公共配套为一体的体现美丽兰州、生态兰州、国际兰州的城市地标项目。
2、此项目须代建规划的体育中心、项目拆迁安置以及开发用地周边的市政基础设施(包括黄河河堤、道路、市政管线以及绿化等)，建设规模以兰州市政府审定的方案为准，具体经费、管理和移交以后续约定为准。
四、资金来源企业自筹。
五、工程质量
要求达到国家施工验收规范合格标准。
六、项目实施人资格条件：
1、在兰州市范围内已有不低于200亿元投资项目，并且已开工建设；
2、中国房地产开发一级资质企业；
3、企业注册资本金50亿元以上；
4、具备开发单个项目建筑面积不低于20万平方米的城市综合体的开发经验(须提供竣工备案表等审核资料)；
5、具备开发绿色节能低碳建筑能力与经验(至少能提供2个及以上曾获得国家住房与城乡建设部认证的绿色三星建筑，以国家住房与城乡建设部颁发的设计标识证书为准)；
6、在满足以上条件的基础上，优先考虑世界500强企业。
七、投资企业只能选择南、北两岸中的一块用地进行开发建设。
八、招商主体
城关区人民政府。
九、报名地点及时间
报名时间：2013年10月9日-2013年10月13日上午：8：30-12：00；下午：14：30-18：00报名地点：城关区经济合作服务局(城关区曹家厅8号505)。
十、联系人及电话：
侯勇18919310126 0931—8466216刘希亮13669303434 18298322857
城关区人民政府
二O一三年十月九日
