【星城曝光台：长沙新浪乐居业主维权专栏】
新浪乐居讯(编辑 朱艳)用釜底抽薪来形容2012年长沙12月楼市并不为过，成交量的再次井喷坚定了市场回暖的信心。据克而瑞(中国)信息技术有限公司长沙机构(以下简称CRIC)数据显示，长沙市六区2012年12月商品住宅成交111.75万平米，同比上升190.2%，创全年新高，成交均价6556元/平米，同比下跌7.7%。
长沙近一年来市商品住宅供求走势图(数据来源：CRIC)
2012年12月长沙楼市成交量创全年新高
CRIC数据显示，长沙市六区2012年12月商品住宅供应量87.45万平米，环比下降34.7%，同比下降30.1%；成交111.75万平米，环比增长12.5%，同比上升190.2%。从整年的成交情况来看，12月市场成交可谓是力挽狂澜，创全年新高。
CRIC长沙机构认为，去年12月长沙房地产市场成交成绩“登顶”，印证了市场在走向稳进。
就成交均价来看，长沙市六区12月为6556元/平米，环比下降2.0%，同比下跌7.7%。年底各大开发商为了冲刺业绩，通过团购、打折等以价换量策略促进成交。
岳麓区稳居区域成交榜首 地铁低价房源受追捧
从整月成交量来看，岳麓区以29.17万方的成交量再次稳居榜首，环比增长6.3%，同比上升147.7%。除了芙蓉区环比下跌以外，其余四区成交量均呈现上涨趋势，其中以望城区上涨幅度最大，高达32.3%，成交19.2万方。
2012年12月长沙销售楼盘排行（数据来源：CRIC)
而与前几月的长沙楼市销售排行前10楼盘榜单有所不同的，12月榜单不再只是集中在单一片区，雨花区万科金域华府、天心区中建芙蓉嘉苑、望城区景城御苑等、岳麓区江山帝景等、开福区北辰三角洲等纷纷上榜。
值得一提的是，本月销售楼盘排行NO.1的是位于天心区的中建芙蓉嘉苑，销售面积高达4.16万方，销售金额达2.32亿元，成交均价仅为5569元每平米。2013年将成为长沙地铁元年，在轨道交通刺激下，低价位地铁房源备受市场亲睐。
