??新浪乐居讯 金九银十，芜湖楼市先降后升，在银十打了漂亮的“翻身仗”。最后一周即将来临，央行终于耐不住，在上周五降息降准，虽然显示效果平淡，但是政策利好终究是来了！【咨询热线:400-606-6969转135】
??新浪乐居从芜湖住房信息网获悉，截止10月29日，芜湖商品房住宅共成交2571套，成交套数环比上涨54.97%;商品住宅成交面积243177平方米,成交面积环比小幅下跌。
10月23日央行宣布双降
??新浪乐居进行的一项网络调查显示，截至24日晚上8点半，83%的人认为，再次“双降”后，房价会进一步上涨；不过只有25%的人表示，会因此加快出手买房。另一方面，芜湖本月在楼市成交，土地出让公告上都有所提升。银十楼市的“卓有建树”为开发商和购房者增加了信心，也为芜湖年末返乡置业带来了不错的开头。
??乐居一周好文推荐TOP5
??【10月楼市新政大汇总 政策仍存在松绑空间】
??今年可以说是不折不扣的楼市“政策年”，进入2015年以来，房地产新政就开始层出不穷的颁布。央行双降、公积金异地贷款、首套房首付降至25%……而近日，随着10月24日央行再次宣布双降，半年之内更是经历了五次降息、四次降准。而对于10月楼市新政，要购房的你们都知道了吗?是否真的受益了呢?本期芜湖新浪乐居为您详细解读10月与楼市相关的新政。
新弋江桥正式通车 58年老桥封闭拆除
??【十月城建:新弋江桥通车便利南北通行 小吃街整顿拆除原貌不再】
??十月份芜湖城市建设板块有很多值得关注的要点，个个都和芜湖市民关系密切：新弋江桥通车老桥拆除，杨家巷、福禄商城等芜湖小吃街拆除整改，芜宣机场确定将于12月份动工，首批客运人员进驻芜湖新火车站进行客运组织、列车交接预演，安庆至九江高铁环评项目启动……芜湖城市建设始终朝着为市民提供便捷快速的交通线路、安全有保障的生活环境和四通八达的城市连接体系不断努力。乐居为您盘点十月芜湖城建大事件，跟上芜湖城市建设的步伐。
??【土地月报：十月延续零成交局面 1506号、1508号地块引关注】
??继9月份无土地成交，10月份芜湖土拍市场依然处于零成交局面。不过相比土地成交的冷清，本月芜湖土地出让公告倒是亮点频频。10月中旬1506号新兴铸管厂地块以起始价5.5亿元，打破上半年大小官山地块5.29亿元的起拍价，创今年芜湖土拍市场起始价新高。相隔不到一周，1508号芜纺四合院地块出让公告发布，这块起始价2.62亿元的住宅用地立即引起多方关注，紧邻华强广场及镜湖区中心商圈的这块地，想必会成为开发商争夺的焦点。
??【银十芜湖楼市营销活动不断人气旺 乐居码上专车全新升级】
??截止10月21日，10月芜湖楼市成交1677套，日均79套，远超9月。在楼市营销上，芜湖开发商也不动作不断。以国庆长假为主题，活动，优惠一个也不少，在十月后期，以主题暖场活动串联起整个银十。芜湖新浪乐居码上专车全新升级，随着央行双降也在本月成功开启。
??【央行霜降之日再行“双降” 这个周末芜湖楼市波澜不惊】
??10月23日，周五，央行宣布10月24日起，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，以进一步降低社会融资成本。同时，对商业银行和农村合作金融机构等不再设置存款利率浮动上限。在双降中度过的芜湖楼市周末，房地产市场情况如何，芜湖新浪乐居带您去看看。返回芜湖新浪乐居首页>>
??芜湖本地热点新闻TOP5
??【芜湖:降息后案场反应平静 市场恐难迅速成交回升】
??央行双降，对于“见过大世面”的2015年楼市已不足为奇。10月23日，央行意外宣布降息降准，降息0.25个百分点，降准0.5个百分点。经过周末两天的酝酿，央行降息带来的低利率是否会对市场再次带来冲击波?新浪乐居小编走访江城多个楼盘发现，降息后各大案场来访来电并没有明显的增加，购房者反应平静，市民在选择房源时更多的是理性购房。从此次降息到目前为止案场的情况来看，短期内或恐难迅速成交回升。
??【开发商:双降短期内难成为强心针 杠杆政策或继续出台】
??央行半年间几番“大动作”，在股市、楼市均是一石激起千层浪。这次雁行双降又是在金九银十即将收官之际，会对芜湖楼市造成怎样的影响?在“双降”的第一时间，新浪乐居也采访了芜湖各大开发商，来听听他们怎么说。
芜湖1506号新兴铸管厂地块5.51亿成交 芜湖万汇置业拿地作商住用途
??【芜湖新兴铸管厂地块5.51亿成交 万汇置业打造江城新商业】
??2015年10月28下午，芜湖市1506号地块的挂牌出让活动在芜湖市民服务中心的芜湖市公共资源交易中心举办。芜湖万汇置业作为唯一竞买方，经过四次报价最终以5.51亿元摘得芜湖1506号新兴铸管厂地块，楼面地价1742元/㎡。
??据了解，该地块将作为商业和住宅的用途，预计明年6月动工，总工期为36个月。今年以来芜湖市成功出让的土地用途多为商业设施及服务类项目，住宅用地成交量很少，弋江区1506号宗地5.51亿元的成交价刷新了下半年土地成交价格记录，作为今年为数不多成功出让的住宅性质土地更加引人关注。
央行降息购房月供再减负 芜湖楼市11月5家楼盘加推
??【央行降息购房月供再减负 芜湖楼市11月5家楼盘加推】
??2015年10月23日，央行宣布再次降息，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.35%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.5%;个人住房公积金贷款利率保持不变。此次央降息后，五年期人民币贷款利率降至4.9%，对于购房者来说，月供减少将，观望将提前结束。由央行点燃的楼市成交之火或将在年末燃烧得更“火大”!据芜湖新浪乐居不完全统计，11月份，芜湖楼市将有6家楼盘加推入市，分别为东方龙城木兰苑、东方红郡、苏宁城市之光、赭麓公馆、华仑港湾、伟星玲珑湾6盘入市，大盘云集决战年末返乡潮。
??【还不快来! 芜湖新浪乐居码上专车奖励首单被领走啦】
??乐居码上专车，在芜湖启动全城20盘免费看房服务以来，人气一路飙升，码上专车升级服务！芜湖乐居将从10月23日9：00起，推出针对案场的奖励活动——约车英雄榜！助力金九银十，让芜湖的案场火起来！10月26日奖励首单被置业顾问成功领取啦！返回芜湖新浪乐居首页>>
??聚焦全国楼市新闻TOP5
??微博截图
??【杨红旭：二孩政策全面放开 对楼市属重大利好】
??新政一出，易居研究院副院长，新浪财经专栏作家分析：中共全会公报允许普遍二孩政策。对于楼市，应属重大利好！楼市需求与人口有关。全面放开二孩限制，将明显促进人口增长，而且十几年后将增加劳动人口数量，小幅再现人口红利。既有助于经济增长，也有利于楼市需求。从住宅需求结构来看，未来十年，随着小孩子增多，三房四房改善性需求将成主流！
??【降息后房奴房贷压力降低 购房者申请贷款先下手为强】
??虽然在四季度初期各家银行的放款仍然保持平稳水平，但是今年由于上半年受政策利好影响，房贷成交占比在银行资金面逐渐上升，因此也不排除在年底时银行出现额度紧张现象，因此想买房或申请贷款的借款人，最好趁着月初时“先下手为强”，提早申请贷款，除了能够在利率较低时入手，也能抢占先机，以免耽误获得贷款的时间。
??【2016年寒假学生火车票发售 6种情况不能购买学生票】
??自去年火车票预售期大调整后，你可能一不留神就错过了最佳购票时机。记者从芜湖火车站了解到，现在，在校大学生可凭学生证及身份证，购买乘车日期为12月1日以后最低半价优惠的寒假学生火车票了。
??根据铁路部门有关规定，2016年寒假学生票乘车时限为今年12月1日至2016年3月31日，在此期间学生可凭学生证购买学生票。目前，互联网、电话订票、手机APP购票可提前60天预订，车站窗口、代售点和自动售票机提前58天预售。
??【胜过中山路步行街！揭秘全球25个人类拥挤之地】
??在我们这个星球上的各个角落都可以找到人类占据地方，人的数量简直太神奇震撼了。网上盘点这样25个人类最拥挤的地方，它对于喜欢和平安静的人或者密集恐惧者都是一场噩梦。
??【安徽明年起减少公租房开工量 将通过长期租赁和购买筹集房源】
??今后公租房由政府直接建设的可能越来越少。记者日前从安徽省住建厅获悉，明年起，安徽将减少公租房新开工建设量。如果公租房需求量大，政府可改为在市场上长期租赁和购买的方式筹集房源。
??按照省住建厅的部署，从2016年起，我省将减少公租房新开工建设量。确需增加公租房供应的地区，应结合当地实际，主要通过在市场长期租赁和购买方式筹集。长期租赁、购买的房源应产权合法明晰、质量合格、符合居住安全，所在区域交通便利、配套完善，房屋套型面积可在公租房建设规定面积标准的基础上适度增减。返回芜湖新浪乐居首页>>
?(搜微博“ 芜湖新浪房产 ”、微信“wuhuleju”、淘房群“216891258”获得更多资讯)
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