当工资遇上房租
史上最难就业季，碰撞很贵租房季
毕业生租得起房过日子吗
陈艳 韦宇飘/文
据统计，2013年全国高校毕业生为699万，是新中国成立以来大学毕业生人数最多的一年。国家人力资源和社会保障部公布的上述数据，为2013年打上了“史上最难就业季”的标签。
可现在，不仅工作难找，就是找到工作了，住在哪里也成为了一个让人头疼的问题。随着新一年毕业季的来临，租房大学生的增加，一些房东趁势坐地起价，随意抬高房租，让大学生叫苦连天。
义乌工商学院工程系的李同学发问：“我们其实更愿意住在工商学院附近，因为这边我们住了4年，都熟悉了，房租便宜，吃的也便宜，要是上班地方不远，我还愿意住这。”
到底怎么租房子更实际些呢？“网络上很多大学生在讨论，原本他们是租在江东小区，那边500元一个月，但是里面没什么东西，宗堂那边更便宜，400元一个月的也有的。”在义乌一家网络公司上班的胡小姐说，“但是最近青口那边造了一些新房，价格也还便宜，所以工商附近的很多人都退房搬走”。在义乌打拼了近10年的赵小姐一直都是在义乌租房子的，从刚毕业到现在，她租过很多房子，住过很多地方。
“我们也是一样的，刚毕业一个月只有800元工资，只能找环境差点，偏远点的地方，只要价格便宜就好，否者没法子过日子。”赵小姐回忆说。
“对于刚毕业的大学生来说，刚参加工作，工资肯定不高，租不起什么好的地段，宾王路，拉链街那边一个单间都要1000元一个月左右，他们现在很难负担的起。” 另外一位毕业三年的黄先生说。
在采访过程中发现，很多毕业生都喜欢找自己熟悉的区域租房，即使离上班地方远点他们也不介意，较便宜的房租是关键，而已经习惯了的生活环境也是他们选择的一个重点。
【毕业生】低工资遇上“半年起租”，没钱了
刚毕业于义乌工商学院英文系的小张就遇到了租房难的问题。他在毕业前就找好了一家外贸公司做业务员的工作，试用期三个月，每个月1200的工资。由于老家在外地，小张不得不租房过日子。在网站、小区公告栏上粘贴找合租房源，是小张前段时间的生活重点。
小张的单位在市区，本想就近找房子住，但是高房租却让他打了退堂鼓。一间18平米左右的单身公寓要1000元一个月，不包含水电，网络，3个月到半年起租。先交1000元押金，再交一个月房租，这就2000元走了。小张说“我工资才1200，房租一交，水电一交，我吃什么。”
最后，小张选择了在工商学院附近租了一间月租500元的单间，里面只有一张床与基本的卫浴设备。每天早晨要早起一小时坐公车去上班。“这样一个月我房租加水电差不多600够了，其他的加上交通费，吃饭，我的工资刚刚好可以养活自己。”
【中介】就算合租，生活压力还是不小
现在很多毕业生在校园里的通告栏和单位的内部平台上发布合租意向帖子。义乌一家中介机构的徐先生说：“很多大学生都到我们这里租套间，然后找人合租，租单间的很少。”
原来，近半数以上的房源都是由学生充当的“二房东”，他们自己先租下房东的二居室或是三居室，然后再联系其他同学租住，分摊租金。这样可以大家租到好的房子，又可以彼此照应。“现在很多小单间在中介上挂出的很少，因为中介要收费，本身他们的单价就低，吃不消。”徐先生这么说。
但即便是合租，毕业生的压力也还是不小。例如三人合租一套三居室，挑选了单独住最小的一间。房租600元/月，要一次性交齐3个月的房租，还要共同承担中介费用，各种费用加起来需要准备近3000元的现金。这对刚毕业的大学生来说，无疑是要向父母开口，要“啃老”了。
“今年我家11个单间，在他们还没毕业前就全租掉了，很快的。”住在工商学院附近的房东邱阿姨家是5层的房子，一二层自己住，三四五层隔了单间，分租给学生。“我们都是一口价的，不还价，租金他们都清楚的，比去年是稍微涨了点，但还是很好租，学生还是抢着要的。”
【租房建议】刚毕业，地段偏点便宜点，更实际
江苏常州一位毕业生算了这样一笔账，“出去找工作最好大概工资水平是实习两千，转正之后两千五到两千八之间的样子。如果在常州新北这边租房子，好一点的单间一般在一千二到一千五之间。工厂有可能有补贴，补贴也是有限的。”
为了节省租房开支，大多数毕业生更青睐一些面积更小的单间套房，月租金一般在五、六百元。有时，还会两个人挤一间房。
这样一算下来，每个人每月也就三四百的房租，只占到他们工资总额的五分之一左右，压力就小很多。可是今年毕业生的人数多，这种类型的房源紧俏，想要找到心仪的房子还是很难的。
【其他城市租房市场】
想要“临近地铁，30分钟内到单位，家具家电全齐，下班回家洗洗澡就能睡觉。你们说，这样的一居室，一套得租多少钱？”北京某一高校毕业生这样问自己的朋友。
如果你未来工作的单位在王府井，想找一间离上班地近点的房子，那你的月工资最好能在5000元以上。因为三环外上世纪80年代的老式一居室，三四十平方米，不带装修，月租金也在2500元上下。如果赶上条件和经济型酒店更接近的房子，家具家电配全，月租金至少3000元。要是租一整套，基本就把一个月的工资都搭上了，甚至还得倒贴，为了节约三四百元的租金，多数人宁愿绕远，在四环附近的地铁沿线租房。
如果你想省钱，住到远点的地方，那你就要做好每天早上上班路上2小时的心理准备，一般早上6点半就要起床，7点出门，9点左右到公司，晚上5点下班，7点左右才能到家。很多毕业生对于这样的时间表表示无奈，租不起房子也没有办法。
