新浪乐居讯(编辑 沈珏)11月3日，龙湖名景台 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)首次开盘，推出17、18、19和20号楼共424套房源，开盘当日超过1000多名客户到场，不到2小时热销9成，日销5.5亿元。
一个热销的楼盘背后，一定有众多备受购房者认可的因素。
11月12日，龙湖名景台营销经理陈春接受了新浪乐居的独家采访，与我们一起分享了龙湖热销的经验。
新浪乐居专访龙湖名景台营销经理陈春
龙湖名景台开盘当天推出了424套房源，当天成交了将近9成，销售金额达到了5.5亿。我相信到目前10月份来讲是非常非常好的成绩。
龙湖的品牌号召力：五年来创造众多销售奇迹
名景台项目的热销有几个核心原因，第一毋庸置疑是整个龙湖品牌和号召力。龙湖从09年进入杭州以来，创造了很多的销售奇迹，包括非常有名的项目滟澜山、香醍溪岸、春江彼岸都获得了很多很多的热销，特别是春江彼岸项目，从上半年开始一直是整个杭州13年的最热销楼盘。
客户对于龙湖品牌的认可，从客户进入售楼处那一刻应该就得到了非常好的验证。从进入体验区开始，客户会对龙湖的景观、龙湖的建筑、龙湖整体服务有非常高的评价，这也体现了客户对龙湖企业整体的认可，这是一个非常重要的原因。
客户对名景台产品的认可：我们希望将龙湖打造别墅的能力运用到名景台
第二个重要原因，就是客户对于整个名景台产品的认可。这个要从几个小方面讲一下：
第一是整个名景台的规划，项目规划了10幢联排别墅和10幢小高层，这样稀缺的低密度产品在目前主城区是非常不容易的。我们在打造项目的时候，希望将龙湖打造别墅的能力运用到名景台，从开始就定位为高端华宅项目，希望为名景台业主提供一种高品质的生活。将来整个小区物业是统一管理的，这也就表明整个小区会以高端联排别墅的物业标准去管理整个小区，这对整个小区的居住品质有很好的保障；
第二是整个户型的打造。很多客户进入了90样板房之后，都感觉这个样板房像110方的户型，空间非常大。我们在户型上做了很多的创新和突破，包括真正实现了一梯两户、全明通透，大三房的设计，还有是高得房率，对于客户来讲使用面积真的非常舒服，未来业主住在这里，配上我们的景观，真正让业主的生活品质得到进一步保障；
第三是小区的景观打造。龙湖作为国内首屈一指的园林大师，在这个项目上把五重园林、堆坡造景等龙湖特有的景观打造手法在这个项目上得到了淋漓尽致的展现。同时加入了很多独特的景观元素，包括整体景观打造是用纽约中央公园为原型去打造的，所以在两排高层之间设计的这样一个大尺度的中央核心景观，里面设计了很多景观节点，包括漫步道、大尺度的中央草坪、运动健身场所，还有水景，这些都是为将来居住在我们小区的居民，对于亲属也好或者父母也好，在这里能够得到很多互动、社交的空间，这是我们项目重点去考虑的一个方面。这是客户对于整个名景台非常大的认可。
客户对区域价值的认可：同协路将变成杭州未来十年发展重要的一个经济带
另外，当然买房子最重要是对区域价值的认可。很多客户进来名景台，听到我们介绍之后，都会觉得这个区域未来发展非常好，主要表现在几个方面：自从同协路开通之后，同协路的名气非常大，然后同协路上有一个名景台项目，基本上是路人皆知。同协路代表着杭州未来下一个十年发展中轴，它的作用其实是非常大的。同协路将真正意义上将CLD、CBD、CTD三块区域很好地融合，可能之前三块区域都是孤立发展的。但自从同协路开通之后，三块区域真正融合在一起，变成杭州未来十年发展重要的一个经济带。
从名景台项目去杭州其它地方都非常方便，比如去城西走石大快速路非常方便。去下沙，可能直接沿着同协路走，到德胜快速路也非常方便。到东站更不用说了，八到十分钟，到钱江新城也就是十五到二十分钟。整个出行非常方便，这也是客户来了以后感觉非常好的一方面。当然我们还有完善的交通体系，包括公交、未来的地铁，都在逐步完善中。
此外还有整个区域的规划。区域规划在目前杭州居住板块来讲是成熟的，包括市民中心、五星级酒店、文体中心，还有几百万方的商业，包括我们项目有34万方的商业综合体，还有医院、水景公园，还有一些优质的学区资源。
大家可能也知道，我们项目东面一街之隔就有采荷教育集团的入驻，是江干区最好的教育资源。我们名景台直接会受益这样的教育资源优势。我们小区是小班教育，小班教育对于很多人来讲真的是很难的，非常稀缺，意味着我们下一代可以得到非常好的优质教育资源。当然还有我们的幼儿园，小学旁边就是一个九班制的幼儿园，基本上是一站式的教育，未来还规划了初中和高中的学区，更不用说整个板块还有一个国家4A级的旅游景区，这个在杭州除了西溪和西湖之外，它就是主城区最好的优质的景区资源。所以从整个板块来讲，它的价值是非常非常好的，配套是非常完善的。所以我们的热销有它根本性的必然性。
