临近年底，利用“房产退税”为幌子的诈骗手段重现。近期，惠州多名业主接到自称惠州市房管局工作人员的电话，被告知可以办理房产退税，直接拨打“工作人员”指定的电话就行。对此，市房管局贴出通告，声明从未通知市民办理退税，提醒广大市民要警惕。惠州市地税局表示，目前没有相关的购房退税政策，即使有必须通过递交资料申请，税务部门也不可能要求市民到银行转账。
不少新入住业主遇“购房退税”陷阱
记者了解到，此类骗局多发生在新入住小区的业主身上。刚搬入某小区的业主林先生日前接到一个以9开头的电话，没有显示来电归属地。对方自称是房管局的工作人员，告诉林先生属于可以享受购房退税政策的群体，操作方法非常简单，只需要拨打由工作人员提供的另一个电话号码。
“他让我记录一个电话号码打过去，但我觉得这事不靠谱，就给房管局打电话咨询了一下，果真是骗局，也有很多人跟我一样接到这种电话。”林先生留了个心眼，向房管局咨询才避免上当受骗。
据惠州市房管局交易所交易所综合部部长陈东强介绍，在市民反映的购房退税事件中，一般都是使用以9开头的电话号码或匿名电话致电事主，诈骗人均自称是房产部门或税务部门的工作人员。然后抛出“退税”的馅饼诱惑市民：”您购买的房屋可以享受国家近期出台的税收优惠政策，可办理房产退税，退税数额达几千元不等。“随后，诈骗人会给出一部固话号码或手机号码让事主去办理退税转账手续。事主倘若拨打过去，往往就会被接线人逐步引导，最终到银行转账，进而导致存款被转走。
房管、税务部门均称不会电话通知退税
陈东强表示，近期接到关于“购房退税”的咨询比较多，但目前尚未发现有市民上当受骗。对此，房管局发布的通告声明并无此事。陈东强强调，退税是税务部门的业务，并不是房管局的职能范围，“房管局不会通过电话或手机短信等方式通知群众办理退税事宜。冒充房管局工作人员名义电话通知群众办理退税的完全是不法分子的诈骗行为。”
记者从市地税部门了解到，依据我国现行税法规定，购房者需缴纳契税、印花税，卖房者需缴纳营业税和个人所得税，所有税费采取一次性征收，无退税优惠政策。地税局相关负责人介绍，即使国家有针对某些群体的税率优惠，也需要通过申请走流程才能完成，不可能如骗子所说的只需拨打电话即使，同时税务局工作人员也不会电话要求市民转账。
因此地税局提醒购房者莫轻信骗子，造成不必要的经济损失。如购房者收到诸如购房退税的电话，建议拨打12366-2地税服务热线或到地税部门进行咨询。
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购房退税
购房退税在我国始于上海。1998年6月1日，亚洲金融危机导致楼市低迷，上海市出台了为期5年的购房退税政策以促进房地产市场发展。与减免契税、印花税有所不同，购房退税是购房者在买房后某段时间内，每年可获得上年度每月工资薪金、奖金等所得而缴纳的个人所得税的返还。
