提要：  交行广东省分行副行长陈蔚：银行至今还没有接到监管部门及总行的相关要求，因此二套房首付比例仍按现有政策运作，首付六成，利率上浮10%。  二套房房贷收紧已在北上深三大城市铺开，同为一线城市的广州是否会跟进？昨日，参加广东民声热线的交通银行广东省分行副行长陈蔚...
交行广东省分行副行长陈蔚：银行至今还没有接到监管部门及总行的相关要求，因此二套房首付比例仍按现有政策运作，首付六成，利率上浮10%。
二套房房贷收紧已在北上深三大城市铺开，同为一线城市的广州是否会跟进？昨日，参加广东民声热线的交通银行广东省分行副行长陈蔚表示，该行暂时仍执行“二套房贷首付六成”的现有政策。
11月6日，深圳二套房贷首付提至七成。随后上海市房管局发布消息，要求二套房首付比例不得低于70%。上海同时要求，外地户口购房缴纳社保年限，从一年提高至两年。而早在今年的4月，中国人民银行营业管理部就发文要求，“对北京地区贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不得低于70%。”至此，北上广深四大一线城市，仅剩广州维持二套房贷六成首付。
对于广州市民关心的二套房房贷政策是否会在广州及广东落地的问题，交行广东省分行副行长陈蔚表示：该行至今还没有接到监管部门及总行的相关要求，因此二套房首付比例仍按现有政策运作，首付六成，利率上浮10%。
但陈蔚也坦陈，目前银行房贷额度偏紧，放款较慢，是一个行业共性问题，是“时间段”问题。“信贷额度有周期波动性，每到年底规模都会偏紧”，陈蔚表示，临近年底，贷款需求增多，但贷款可放的额度却有限。在个人贷款方面，中国的金融政策没有更多的调剂空间。比如说证券化，方便银行腾出贷款规模来支持房贷客户等。不过他表示，明年年初，这种情况或会缓解。一旦有钱放贷，交行广东省分行会优先考虑个人贷款，特别是房贷业务。
