提要：  经历短暂回落之后，合肥楼市销量又上来了。记者获悉，刚刚过去的一周(4月8日~14日)，合肥商品住宅销量达2977套，创今年以来周销量第二高。而均价出现小幅下跌。  记者了解到，上周合肥市区新建住宅类商品房共计备案2977套，环比前一周上涨456套。其中，住...
经历短暂回落之后，合肥楼市销量又上来了。记者获悉，刚刚过去的一周(4 月8 日~14 日)，合肥商品住宅销量达2977 套，创今年以来周销量第二高。而均价出现小幅下跌。
记者了解到，上周合肥市区新建住宅类商品房共计备案2977 套，环比前一周上涨456 套。其中，住宅成交量最高区域为瑶海区，单周成交603 套，其次为蜀山区(588 套)和庐阳区370 套。新站区以73套成交量“垫底”。近期滨湖新区一直大热，不过上周仅成交212 套，区域内没有1个楼盘进入销售套数排行榜，成交最火的一个项目销量为65套。
3 月份以来，合肥楼市行情一度火爆，3 月销量更突破万套。进入4 月份，受到清明小长假的影响，4 月首周楼市成交量明显下滑。此次，合肥楼市销量又冲高。
今年一季度，合肥楼市共销售住宅类商品房22991套，销售金额和面积均大幅增长，各大区成交量创造2011 年以来的新高。其中，经开区、滨湖区增量均突破2000套。巨大销量使得楼市库存大幅降低。截至3月底，合肥楼市商品住宅库存量为4 万余套，为17个月以来最低。也是因为这一方面的原因，近期开发商放慢了推盘速度，有些还取消了前期的优惠政策。
业内人士认为，近期合肥房价相对较为稳定。从价格上看，上周均价跌到6800元/平方米以下，这也是均价连续两周呈现小幅下跌。未来一段时间，随着新政后市民观望渐浓，购买冲动减退，房价仍将企稳。
