本报讯 随着社会的发展，城市变化日新月异，就在几年前，市民对于高层、小高层住宅还是比较陌生，可如今，各类高层建筑不仅在市中心已经司空见惯，甚至还将势头蔓延到了郊区，令购房者在感慨桐乡商品房建筑与大城市接轨外，也抱怨多层房源越来越少。
高层住宅逐渐增多
曾几何时，高层建筑对桐乡市民而言，意味着时尚的消费观与俯瞰城市的新鲜体验。就在10年前，桐乡市区高层建筑还很稀少，只有个别的酒店、写字楼以“高姿态”吸引着市民的眼光。
时光飞逝，当年那一座座令人向往的大厦已不再鹤立鸡群——越来越多的摩天大楼拔地而起，与以往高层建筑多以写字楼或酒店的形态呈现不同，近年来，高层建筑被广泛运用到桐乡的住宅市场中，住在家里即可将城市风光尽收眼底。
追赶时尚不过是高层住宅给人的表象。土地资源日益稀缺，土地市场接连拍出高价，才是催生出大批高层住宅的主要原因。如何利用有限的土地满足市民的居住需求？向空中借面积自然成为了各大开发商的应对举措，不少开发商权衡利弊之后发现，通过增加空间面积可提高住宅供应回报率，于是大家逐渐将目光投向高层住宅。有了部分楼盘的示范效应之后，其他开发商纷纷效仿，不断打造出一幢幢高层住宅。
有开发商表示，建设高层住宅，不仅有助于提升城市形象，还是节约利用土地的表现。
市区多层住宅难觅
与高层住宅日益增多相对应的是，市区多层房源的逐渐减少。由于近几年开发的楼盘多采用了“高＋低”的模式，即高层、小高层加多层、联排、叠加的组合形式，这就使得多层住宅变得稀缺。
“我年纪大了，住不惯电梯上下的房子，还是喜欢多层，因为得房率高、物业费低。”市民张明华最近正奔波在市区多个楼盘看房，但忙碌了10多天，他都没有选到心仪的房子，因为新建楼盘的中小户型多层房源减少。而像张明华这样青睐多层的购房者还有很多，这就使得多层住宅成为我市房产市场的热门货。
一手的多层房源基本销售一空，在二手房市场上，多层住宅也成为了抢手资源，即使是上世纪八九十年代建造的老小区房源，交易仍十分活跃。大家房产中介的工作人员范利根介绍说，得房率高、符合居住习惯和结构合理等特征，是一些市民对多层住宅“情有独钟”的原因。
可现实是，随着多层住宅建设量的逐渐减少，桐乡楼市的“多层时代”正在悄然远去。
市民对此观点不一
一边是高层住宅陆续增多的城市新景，一边是市区多层房源日益减少的现实状况，采访中，购房者各抒己见，观点不一。
市民李清去年购买了振东新区一套高层商品房，如今已经入住，他感觉很不错，“小区漂亮、大气，而且电梯上下，非常方便，闲暇时站在阳台看看风景，很惬意。”李清的观念在年轻购房者中被普遍认同，记者了解到，目前高层住宅多为年轻一代的刚性需求购房者购买。年纪稍长的购房者对高层住宅虽不排斥，但在选房过程中，他们更青睐多层住宅的舒适感，在他们看来，高层住宅公摊面积大、电梯不安全、物业费高。
记者走访了一圈，市区目前有丰润国际、春天花园、轩景苑、中虹天地、巴黎都市等众多楼盘均推出了高层住宅，而且由于造价成本高，高层住宅比多层住宅的单价更高一些。不过随着市场宣传的深入，高层住宅已逐渐被市民所接受，随着更多小高层、高层住宅的陆续面世，桐乡，正迎来楼市的“高层时代”。
