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人民网北京8月25日电 (卢志坤) 中国海外发展(688.HK)本周宣布将上半年度的派息金额大幅提升至同期的最高水平，维持了该公司一贯的现金分红比例。
中国海外发展决定每股派发现金0.35港元，较去年同期上升75%，总计派发现金34.51亿港元，股利支付率约为17.53%。上半年中国海外发展每股盈利为2港元，较去年同期高5.3%。每股账面资产净值为20.44港元，较去年底增长5.2%。
随着房地产市场在过去一年的大幅回暖以及公司盈利能力的提升，中国海外发展账面充斥着壮观的现金资源，为该公司提高派息金额提供了动力。
据wind资讯的统计数据显示，中国海外发展2006年至今累计实现的净利润约为1689亿港元，累计的现金分红总额为309亿港元，分红率约18.3%。今年上半年度的现金分红比例为过去7年同期最高。
根据本周发布的未经审核的中期业绩报告显示，中国海外发展今年上半年归属于上市公司股东的净利润为197亿港元，较去年同期上升20.6%。剔除投资性物业重估增值部分后的归属于上市公司股东净利润为157.9亿港元。
按照当前的汇率水平计算，中国海外发展归属于上市公司股东的净利润约为行业规模最大的万科(000002.SZ，2002.HK)的3倍，剔除重估部分后的净利润也达到万科的2.5倍，万科的控制权争夺正在给该公司带来更多的不确定性。
上半年，中国海外发展衡量股东资金回报水平的净资产收益率约为10.02%(年化收益率为20.04%)，较去年同期的10.19%小幅下滑。
此外，销售回款的大幅增加提升了中国海外发展的现金流量。该公司上半年的销售回款提升至720.7亿港元，截至6月底的在手现金约为1180亿港元。
