提要：??近日，网友“张先生”反映，阳光印象小区在未征得大多数业主同意的情况下，擅自提高物业收费标准？请问是否合法？另外，物业费涨价的正常程序和要求是什么？??记者就此事联系了市物价局，物价局工作人员告诉记者，按现行物业收费管理政策规定，前期物业服务收费标准实行政府指导价管理，由物业服务企业与房屋开发企业...
??近日，网友“张先生”反映，阳光印象小区在未征得大多数业主同意的情况下，擅自提高物业收费标准？请问是否合法？另外，物业费涨价的正常程序和要求是什么？
??记者就此事联系了市物价局，物价局工作人员告诉记者，按现行物业收费管理政策规定，前期物业服务收费标准实行政府指导价管理，由物业服务企业与房屋开发企业在政府指导价内签定物业服务合同。
??如果小区成立了业主委员会，物业服务收费标准由业主委员会与物业服务企业协商确定，实行市场调节价。据调查了解，该小区物业服务企业由于物业服务成本提高，目前正在进行调费征求意见阶段，如果征得多数业主同意，物业服务企业才将按新标准继续服务。
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