“买房，一看地段，二看地段，三还是看地段！”这是业内人士对于购房因素考虑的一句真心话，几年前扬州市民对于京华城片区认识的浅薄，导致一句话常挂在购房者嘴边，那就是“当年在那边买了，现在就发了！”
片区发展的潜力直接影响周边房价的走势，这对于目前全国半刚需、半投资性质的购房人群来讲尤为重要。京华城片区的成熟使得扬州西区房价居高不下，再加上西区交通枢以及近期引人关注的首开·中央都会，还有西区最后一片净土的“站南路”开发，交通、商业、住宅、综合体的全面升级已经让西区成为扬州现代化城市建设的缩影。
新城西区与邗江北仅隔一条文昌西路，文昌西路在扬州市民心目中除了在空间上的隔阂之外，更多的是心理上的隔阂。很多购房者将一路之隔的新城西区与邗江北作为两个悬殊巨大的片区看待，片面地认为邗江北“太远”！最近随着北区新动作、新项目的频频出现，使得该片区真正被认可。
新浪乐居携手四季金辉获得五月全城销冠之后，该项目将在8月初加推5#、6#楼，从案场驻场专员反馈的信息来看，四季金辉即将加推的两栋楼由于其户型合理(以刚需为主)，价格合适受到了不少市区以及周边乡镇购房者的欢迎。“政府向东看，我们向北看，西区房价确实有点高，但是金辉跟西区其他项目相比，到京华城的直线距离也差不多，再说旁边的边城也会有综合体，还是比较有潜力的。”这是去案场的陈先生对乐居工作人员讲的实话。
从案场团购报名的数据显示，以往周边乡镇包括西湖镇、五塘等地以及仪征的购房者占了少数，扬州市区的购房者成了5#、6#楼认购的主力军。“以前我们也担心购房者对于区位的质疑，现在根据购房者的态度来看，邗江北已经逐渐被人认可，他们也看到了未来的价值。”
30万方公园社区——四季金辉，位于美丽的瘦西湖风景名胜区。南靠台扬路，西靠北外环路，交通便利，与蜀冈西峰生态公园毗陵，占据了扬州绝版生态资源。
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