未来，中山北站一带有望形成集空轨、城轨、高铁于一身的轨道生活圈 梁展宏 摄
??近期，有关中山计划打造轨道交通的消息成为了各大媒体以及舆论热议的焦点，市发改局日前特意组织了一场媒体会面，就目前中山轨道交通规划进行了深入的介绍。记者了解到，中山未来计划选择的轨道交通是 “轻型跨座式单轨”（简称空轨 ）， 并且首条线路将以中山北站作为接驳核心，未来将对接广珠城轨以及筹建中的深茂铁路。这意味着，未来中山北站一带的人居板块将有望融入轨道生活圈。如有购房问题，请拨打中山房价热线：400-606-6969
??市发改局
??中心城区首条轨道线路正在规划中起点初定城轨北站
??记者从市发改局方面了解到，国家住建部于2014年下发了《关于加强城市轨道交通线网规划编制的通知》，要求符合条件的大城市加快发展城市轨道交通，编织《城市轨道交通线网规划》上报省住建厅审批，经审批后需纳入城市总体规划和土地利用总体规划。按照目前中山中心城区的人口规模来看，中山已经符合建设轨道交通的基本条件。此外，目前中山市机动车保有量已超过100万辆，主城区千人拥有机动车的数量甚至超过广州。在主城区道路扩建潜力有限的背景下，中山提前谋划适合自身的轨道交通建设是必要的。
??在过去几年来，中山已经围绕轨道交通建设进行了12个相关专题研究报告。根据目前进度以及相关流程要求，中山将力争在十三五期间将轨道交通建设纳入城市总体发展规划，待国家发改委批复以及PPP合作模式推进顺利的话，工程最快有望于十三五末期规划开建。
??“中山轨道交通指导思想是‘全域中山，便捷高效’，现阶段长远规划的7条轨道交通线路全长246公里，力争达到加快城乡一体化，提升中心城区首善度。”市发改局负责人告诉记者，近期备受各界关注的中心城区首条轨道线路，其规划起点位于中山城轨北站，终点为市博览中心附近，主要覆盖中心城区成熟人居板块。相比起终点，目前以城轨北站作为起点的规划是相对确定的。至于早前其他被热议的沿线站点，未来不排除会修改。
??对接城轨与深茂铁路
??沿线楼盘居民盼出行更便捷买房=买交通
??市发改局表示，之所以选择城轨北站作为首发站点，主要是考虑到中山北站未来发展的需要。根据初步规划，未来中山城区轨道交通将与中山北站紧密连接，市民或外来访客乘坐将较为便捷。更重要的是，根据规划，未来在建中的深茂铁路将在城轨北站设立站点，这意味着城轨北站将升级为集城轨、高铁于一体的综合型铁路站场，是中山中心城区连接省内外交通的总站。
??另一方面，记者了解到，根据市规划局2013年5月份发布的规划，未来城轨北站将打造长途客运车站，未来片区将成为集轨道、公路、公交、出租车、绿道等于一体的立体交通枢纽，同时也是城区交通最为便利的区域。从市发改局、规划局的规划文件中不难看出，未来市内轨道交通对接中山北站也是顺理成章的事情。
??“当年我买房的时候就是看重城轨北站的长远规划，因为买房很多时候就是相当于买交通。”家住大信海岸家园的市民李先生告诉记者，由于工作以及家庭需要，他每年都会有多次外出的需要。因此早在2010年购房时，他便瞄准了当时尚未通车的城轨北站一带。如今随着广珠城轨以及高铁多条线路的开通，他每年坐城轨与高铁回湖北老家过年也方便了不少。他坦言，如果今后要换房的话，他个人还是会选择城轨北站附近的楼盘。
??近年同样关注珠三角轨道交通建设、家住港口的媒体人黄先生也认为，未来市内轨道交通对接城轨的做法是值得肯定的。“我认为轨道交通站场不但是串联起城市居民日常出入的重要通道，同时也是一个城市对外宣传的重要标志。”黄先生认为，相比起广州、深圳、佛山等城市，中山的轨道交通建设起步已经相对较晚，长远上肯定要赶上。对于购房者来说，如果今后空轨真的要建起来的话，沿线楼盘的交通肯定会提升一个档次，前者肯定会更加青睐受惠楼盘，同时他们的置业半径也同样会扩大。
??而早前有受访业内人士也指出，根据中山新一轮商业发展规划，中山北站一带是主城区为数不多的商业体发展区域。不过就现阶段中山北站的发展现状来看，其公共交通建设、人居配套、人流等仍有不少提升空间，否则沿线商业、商住土地开发将难以快速推进。譬如，今年7月15日，位于石岐区城轨中山北站片区的一96亩商业地在降价150万/亩的情况下依然流拍。分析指出，片区商业氛围缺乏，人气不足是地块流拍的主因之一。
??相关链接
??中山市内轨道交通：
??计划采用轻型跨座式单轨
??据介绍，针对不同的交通制式，国家有相应的建设门槛，当前国内许多中等城市虽然达不到传统地下铁建设标准，但它们却符合开发“轻型跨座式单轨”（又称空轨）的要求，中山便是其中之一。根据中山的人口规模、财政收入、客流强度、地质条件等，中山初步选择轻型跨座式单轨这一交通制式。
??据市发改局介绍，“轻型跨座式单轨”一般采取高架或悬吊的方式建设，可实现低、中、高不同等级运能，工程投资、运营费用只有传统地铁的三分之一。目前，重庆是国内“空轨”建设相对成熟的城市。
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