【探讨长沙城市价值幸福感】
新浪乐居讯(编辑 桑思)其实，不管如何调控房地产行业，刚需购房者群体总存在于市场上。那么，什么样的楼盘才能紧紧抓住这类购房群体？中房集团长沙中住兆嘉房地产开发有限公司副总经理尤海鹰认为，购房者买的就是远见、品牌、梦想。
中房集团长沙中住兆嘉房地产开发有限公司副总经理尤海鹰
购房者买的是什么
2012年，中房瑞致国际经历了两次开盘，所获得的业绩实在令人大跌眼镜。调控之下“双倍完成销售任务”是一个什么样的概念？有人认为好比是在“禽流感”肆虐之下，谁家店里禽类销售却取得的双倍的销量。而4月21日，该项目也将迎来2013年的首次开盘。
在刚需当道的行情下，购房者如此青睐中房瑞致国际，他们看上的到底是什么？
尤海鹰表示，他们有对来访、来电、办卡的客户进行调查，购房者青睐项目的因素主要有三个：“第一个品牌，第二个是规模品质，第三个是地段。”他分析，中房作为品牌央企，在日趋理性的购房者心目中显然是比较“靠谱”的；而对项目规模及品质的青睐，则在于中房瑞致国际以更为人性化、更为舒适的产品设计规划；另外，楼盘所处的东城区作为长沙空港经济区以及会展经济区，未来的升值潜力颇受置业者认可。
据了解，本次中房瑞致国际推出的是200余套94-129平米两至三房板式户型，绿化率达40%，起价为5288元/平米，目前VIP认筹还可以享受1000元减20000元的优惠。值得一提的是，截至4月13日，该项目已经获得300多组客户办理VIP卡认筹。
央企中房 远见中国梦
不管是从项目选择布局长沙，选择落足东城区，还是从项目在户型、园林、楼间距等细节方面的重视程度来说，都体现了中房作为央企在项目打造上的“远见”。
在尤海鹰看来，作为开发商，满足购房者对舒适人居梦想的追求最为重要。他以园林为例分析，PM2.5越来越受普通市民关注，小区的园林绿化问题也愈加受到购房者重视。而中房瑞致国际更是“有远见”的将园林设计作为最重点的工程之一，作为长沙小区园林口碑最好的绿城桂花城小区，他的园林设计师也正是中房瑞致国际的园林规划者。
所有房源均为两梯两户，即使是94平米房源也是板楼产品、三开间向阳、全明设计；项目的最宽楼间距达到了180米，充分保障业主的私密性、舒适度；地块容积率并不高，项目却仍然建设为高层，以“高度换空间”，给业主留出更大面积的园林绿化……每一个细节无不体现中房瑞致国际对舒适度的极致追求。
如今，房地产几乎是每一个成年人都关心的话题，几乎每一个购房者都是半个房地产专家。也正基于此，尤海鹰表示，中房瑞致国际所打造的项目理念就是“央企中房，远见中国梦”，他希望，能将这一理念深入长沙市民心中，给长沙带来“有远见”、“能圆梦”的优质人居。
