——园区优势 发展潜力
环境优势
如今的京西已经形成了三园五湖的生态景区，门城湖、莲石湖、晓月湖、宛平湖、园博湖，斑点式排列分布，形成了北京独有的“湖群”布局，其中穿插鹰山国家森林公园、北宫国家森林公园、园博园，加上即将完工的园博府，组成了京西独具一格的“三园五湖”风景。然而在风景密集的京西却难见高端住宅的身影，随着园博府的入住，一个万年生态大城才真正成为人居理想之所。
交通区位
万年生态城·园博府园博原墅项目位于北京市丰台区永定河水岸经济带的核心地段，区位优越，近邻五环，京港澳高速(原京石高速)、莲石路、梅市口西沿线均可到达项目。地铁14号线首发站张郭庄站，加之计划于明年年底通车的地铁7号线，预计2015年可与地铁14号线在九龙山站实现换乘。故此，交通上的便利将为区域经济的发展和腾飞提供源源不断的助推力。
而现在选择万年生态城·园博府园博原墅，相当于将房子买在氧吧里，将日子过在云彩上。四世同堂都不嫌小的户型，打着灯笼都难找！
价格趋势
周边的环境、交通无不都体现着该板块的稀缺性。周围的房价更是借着北京园博园的建成直线飙升，由2008年平均房价11529.2元/平方米，到2013年9月最新平均房价37712元/平方米，涨幅为30.2%。而万年生态城·园博府作为长辛店生态城的首发项目，目前已进入成熟阶段。开盘以来推出的86-130㎡小户型早在5月初就已全部售磐，后续推出的450㎡联排别墅尊位仅存6套，跃层4套。
升值空间
城市公园的稀缺导致了公园地产的土地稀缺，在世界城市走向国际化变革的进程中，依公园而建的楼盘一直是炙手可热的购房目标，“投资规模达100亿元、占地面积达513公顷”——作为史上规模最大园博会，第九届中国(北京)国际园林博览会自其选址以来便倍受社会瞩目，作为北京继成功举办奥运会之后的又一件国际盛事，园博会无疑蕴含着巨大的辐射能量，盛会之后区域城市空间价值也将迅速提高，必然形成新时代下的又一次连锁效应。
众所周知，亚运会、奥运会举办，让北京楼市形成一个广受关注的亚奥板块，而园博会的召开，对于带动此版块的经济起到了至关重要的作用。作为北京继成功举办奥运会之后的又一件国际盛事，园博会无疑蕴含着巨大的辐射能量，园博版块必将成为热点潜力区域，作为新时代的焦点开辟地产置业的黄金纪元。
