时至岁末，绿园区的尾盘项目不少，尾房产品也比较多，有不少市民想趁此时机买套房子，作为龙年的收尾。也有市民认为此时是买房的最佳时机，由于是传统房地产市场淡季，开发商会拿出很给力的优惠政策，以拉动销售。一旦等到旺季来临，买房者蜂拥而上，房价或许是水涨船高。绿园市民李先生从今年夏天开始，就想买套房子，但此前一直都是在观望，直到现在才开始正式付之于实际行动。用李先生的话说，现在能买到便宜房，但问题也随之而来，尾房价格便宜，优惠力度大，但可选性小，或许还有瑕疵，尾房中是否有好房源？怎样才能淘到好房源？
绿园在售尾盘多 尾房里也有“宝”
年关将至，绿园区各大楼盘还是选择性的进行“猫冬”，没有新品上市。在售的中冶新奥蓝城、御景名家、丰和西郡三期、南航雅苑都已经转入尾盘，另外，像华瀚四季花园、万盛理想国在售的部分产品也已经是尾房，属于卖一套少一套。
一谈起尾房，很多购房者都会将其与把山房、顶层、问题房源联系在一起，但这都是大家想当然的想法，事实上，一些尾房中也有好房源。市民陈先生就是买尾房的获益者，陈先生说，他就是在中冶新奥蓝城中淘到了“宝贝”，中冶新奥蓝城所剩住宅没有几套了，听说是尾房，陈先生也没抱有希望，只是随便看看，但没想到房源还不错，最后买了一套，同样户型同样楼层，少花了500元/平方米。据丰和西郡三期一位置业顾问介绍，该项目60余平方米以下的小户型剩的非常少，仅有的几套小户型房源也是前段时间外地客户退掉的。但是这几套房子的位置都不错，户型也很好，可以说是“宝贝”，而且价格也不贵，均价6000元/平方米。
专家支招 尾房在于“淘”
“淘宝”这个词汇在各行业都非常流行，人们习惯于在服饰领域淘自己喜欢的衣服，在房地产领域里，“淘”同样适合，并且能够得到“宝”。但房产行业里的一些专家提醒购房者，淘房也要理性，保持清醒的头脑，不要只因为价格便宜而随意选购。要对房源进行综合考察后再出手，首先要实地考察房屋的质量、社区环境、生活配套是否便利。然后在货比三家的对比，详细了解每个楼盘尾房的特点、优势和不足，包括房屋的户型结构、采光通风、房源位置等。最后，综合利弊、价格等要素，虽然好房子不一定对应高房价，但是看到便宜的房子一定要多加小心，权衡之后再决定是否购买。
