??新浪乐居讯 (编辑杜雪冬 实习编辑於吴桂) 据海南新浪乐居监控数据显示，4月第四周(4月20日—4月26日)海南商品房签约524套，环比前一周(684套)下降23.39%；签约面积 42304平米，环比前一周(56610平米)下降25.27%；签约住宅均价16957元/平米，环比前一周(13689元/平)上涨23.87%。 (由于海南省住宅备案成交网站未正常更新数据，本周阿数据仅供参考)
4月第四周与4月第三周成交环比一览
??市县成交下降 红纱棕榈滩绿地夺三亚销冠
??4月第四周海南楼市有所下滑，成交量相比上周环比下降23.39%。从市县成交来看，相比上周11个市县成交，这周仅有2个市县成交，其中三亚成交465套，定安成交59套。（因海南省住宅成交备案网站未正常更新数据，本周数据仅供参考。）??
4月第四周各市县成交情况
??4月第四周三亚楼市成交量与面积继续上涨，均价持续下降。本周红纱棕榈滩绿地（绿地悦澜湾）以备案75套的成绩夺得三亚楼市销冠，崖州湾一号、黄金广场则分别以备案55套及35套分列亚、季军。??
4月第四周三亚成交榜TOP10（数据来源：三亚房地产市场信息网）
??5要买房！ 5月海南11楼盘争先入市
??对于购房者来讲，把握好市场节奏的变化规律才是重中之重！赶在短期市场还没有完全复苏好转的阶段入市购房，也趁当下开发商资金面仍然相对紧张的阶段，选择购房性价比仍然较高的时机入市购房，把控好降准降息等“救市”政策短期红利带来的购房“窗口期”。
5月开盘情况
??其中，宇建国贸城、广物雅拉湖畔将在本周开盘，最高可享3万元优惠。
??宇建国贸城
??最新动态：预计5月1日开盘
??优惠便利贴：认筹3万享5万 开盘当天享受0.1折优惠
??宇建国贸城项目总用地面积为12605.49平方米，总占地面积为3275.72平方米，容积率为4.78，建筑密度为 25.99%，绿地率33.2%。项目定位为新型都市综合体，建成后将成为国贸的地标性建筑之一。项目公寓户型主要为38-85平米的1房、2房和3房户型，装修标准为4000元/平米的高档精装。?
??热线电话：400-606-6969 转 93040
??广物雅拉湖畔
??最新动态：预计5月2日开盘
??优惠便利贴：认筹5千享8万，开盘当天82-145㎡纯板式洋房将以成本价3880元/㎡起出售，还送1200元/㎡精装修
??广物?雅拉湖畔，选址儋州城央核心地域，近16000㎡时尚商业街，集购物、娱乐、养生、休闲等功能于一身，奠定上层生活标准，敬献繁华与浪漫间游刃有余的自在生活。开盘将同步钜献182-187㎡湖山人文别墅、20-206㎡广物金街临街旺铺低投入10万起疯抢，6米层高买一层送一层！限时85折火爆登记中，更有开盘认筹“0首付”优惠活动等你来！
??热线电话：0898-66696666
??海口进一步放宽购房入户 市场再迎利好
??海口市政府常务会议通过了《关于进一步规范购房入户条件的实施意见》，进一步放宽了购房入户条件，按购房面积大小每套房最多可入户6人，但仍限海南本省籍人士。该《意见》有效期一年。据了解，自去年6月1日，重启购房入户以来，海口市颁发了包含购房入户的“海府［2014］49号文”，有效期至2014年12月31日和“海府［2014］94号文”，实行实行梯度购房入户，有效期至2015年6月30日。两文均规定最高入户人数不超过5人。政策实施以来，截至今年3月17日，海口已经办理了602户，共计1317人商品房购房入户手续。
??海南中原地产高级研究主任马晓亮表示，此次海口进一步放宽购房入户条件，明确区域、明确产品类型等对市场影响并不会很大。海口西海岸等片区主要针对岛外客户，如果只是限于本省户籍可以享受此政策，影响是很有局限性的。“并且，从五人扩大至六人，尺度并没有放的很大，所以对购房者的吸引力是很小的。”
