“本届现代生活方式展将推出‘惠民置业大餐’，济南各大主流品牌房企都将携旗下优质产品亮相，为了备战此次房展，一些参展企业还推出了类型多样升级版房源供观展市民挑选。”据展会组委会相关负责人介绍。近年来，济南楼市创新产品层出不穷，国内一线品牌房企纷纷进驻开发，特别是满足刚需及升级换代需求的优居产品让济南楼市的居住类型更为多元化，产品体系更趋完善。业内人士认为，有着“泉城楼市晴雨表”之称的现代生活方式展是市民选房置业的一次绝佳机会，也是反映市场走势的一个宏观平台。
名企云集高品质楼盘林立
据统计，本届房展名企云集，济南市区内各大知名畅销楼盘均悉数参展，可谓群星璀璨。东拓置业四盘联动，携旗下舜奥华府、丰奥华府、彩虹湖、东岸闪亮登场，并占据整个展场最核心的展区，另外，东拓置业在展前开通各路渠道，做足了市场推广的工作，不少置业者早已对这几个项目有所关注，相信本次东拓置业展区定会在展会期间吸引更多的眼球及关注。另外，黄金地产、重汽地产、保利置业、鲁商置业等也在本次展会中携旗下多盘参展，一展名企的实力风采。黄金地产推出黄金·山水郡、黄金·99、黄金时代广场三个知名品牌楼盘；重汽地产五盘联动，除了济南地区的翡翠清河、翡翠外滩、莱蒙湖、翡翠东郡四大知名楼盘悉数登场外，重汽地产布局海南的高品质养生大盘——— 重汽蝶泉湾也闪亮登场，相信会得到不少异地置业者的青睐。保利置业旗下的保利中心、保利华庭、保利海德公馆三大保利系高端产品占据整个展馆核心位置，相信定会在展会期间赚足眼球。
中海国际社区、路劲·御景城、四建·美林苑、鑫苑名家、百替御园华府、道通山水泉城等风格各异的热销知名楼盘也聚齐展会，名企名盘云集使得整个房产展区璀璨生辉，也反映了济南楼市欣欣向荣的健康发展态势。据了解，在前几年，济南楼市中大部分是本土企业在竞技，所推出的产品普遍品质不高，规模也不大。近几年随着中海地产、保利置业、恒大地产等国内一线知名房企的进驻，使得济南楼市的产品品质整体提高，不仅让济南市民享受到国内一流的居住品质，也通过良性竞争刺激了本土房企的品质提升，重汽地产、东拓置业等本土名企相继推出深受市场认可的品质大盘就是最好的例证。
产品类型丰富满足各类需求的饕餮盛宴
在当前的楼市政策调控下，刚性需求及改善型需求仍然是整个市场的主力军，各大参展企业应对当下形势，应势推出各类类型丰富的居住产品，从温馨婚房到优雅三居，从小三居到大平层，从精致小户到学区房……各类优质房源不仅丰富了展会，也极大了满足了观展市民的不同购买需求。在经历了多番政策调控后，市场从火爆的“牛市”中慢慢回归平静，购房者也在此历程中越发理性。对于购房者来说，房价走势及涨跌心得已经不能直接影响他们的购买意向，面对购房者的这种变化，开发商们也将更多的精力致力于产品的研发及创新上。
本次参展的项目产品极为丰富，有面向刚需的极具性价比的刚需产品，也有适合改善型置业的大量优居品质房源；有专为准新人提供的各类婚房产品，也有专为家长们提供的优质学区房源；有适合各类企业投资、办公的写字楼产品，也有面向各类商家商户的商业地产项目；有为高端客户提供的养生高端别墅产品，也有为向往海滨养老的人群准备的投资性养生住宅等。总之，各类需求都会在此次房展中寻找到超值好房。
畅销楼盘价格上涨供应短缺需求仍旺盛
据了解，在城市化进程及刚性需求的双重促进下，济南部分楼盘在今年前4个月的房价都均有上涨，开发商迎合市场，采取少量加推、小幅上涨的策略，不少品质较佳的畅销楼盘都在近几个月取得不俗的销售业绩。业内人士分析，上半年供应相对短缺，存量不足，刚性需求加大是价格上涨的主要原因。预计随着新项目的入市，市场供应量会在后一阶段有所增加，整体市场还将维持供需两旺、价格趋稳的市场走势。 (本刊记者吴梅)
