新浪乐居讯(编辑 杨乐)恒辉市场研究中心统计显示，2013年上半年郑州市商品房供应584.54万㎡(同比增加34.39%、环比减少39.29%)，成交504.17万㎡(同比增加41.14%、环比减少18.87%)，供求比为1.16。商品房均价为8377元/㎡，同比上升12.88%，环比上升6.02%。商品房市场延续了去年下半年以来的回暖态势，郑东绿地中心、盛润锦绣城、锦艺国际华都获得在售楼盘销售前三甲，正商置业、升龙集团、绿地集团为商品房销售企业前三强。
201201-201306郑州市商品房供销价走势
郑东新区供应量最多 金水区成交量夺冠
供应方面，2013年上半年，郑东新区供应131.69万㎡，为区域供应冠军，其次为金水区(91.00万㎡)、二七区(85.46万㎡)、中原区(77.67万㎡)、管城区(29.82万㎡)、惠济区(19.19万㎡)。
成交方面，2013年上半年，金水区成交110.94万㎡，为区域成交冠军，其次为郑东新区(102.08万㎡)、中原区(94.84万㎡)、二七区(74.78万㎡)、管城区(40.50万㎡)、惠济区(31.19万㎡)。
销售额方面，2013年上半年，郑东新区销售105.74亿元，为区域销售额冠军，其次为金水区(104.41亿元)、中原区(67.19亿元)、二七区(56.43亿元)、管城区(32.03亿元)、惠济区(26.05亿元)。
201201-201306郑州市商品房存量走势
郑州市商品房库存量达814.27万㎡ 去化压力较大
截至2013年6月30日，郑州市商品房累计库存量达814.27万㎡。按照郑州目前月均去化量84万㎡，此库存量预计可售10个月，整体去化压力仍较大。郑州市主区域商品房存量表现如下：
存量最大区域为郑东新区，按目前月均去化量17万㎡计算，此库存量预计可售16个月。
其次为中原区，按目前月均去化量15.8万㎡计算，此库存量预计可售8.5个月。
位居第三的是金水区，按照目前月均去化量18.5万㎡计算，此库存量预计可售6个月。
二七区、管城区和惠济区，当前库存量分别预计可售7.6个月、12.5个月和10个月。
2013年上半年郑州市在售楼盘商品房销售排行TOP20
郑东绿地中心获2013上半年商品房销冠
2013年上半年郑州市在售楼盘中，销售额超5亿元的有20个，合计144.22亿元，占郑州市场份额40.12%。其中前三甲为郑东绿地中心、盛润锦绣城、锦艺国际华都。
销售面积超过7万㎡的有14个，合计125.16万㎡，占郑州市场份额30.00%。
销售套数超过700套的有11个，合计10883套，占郑州市场份额25.94%。
2013年上半年郑州市房地产企业商品房销售排行TOP10
正商置业获2013年上半年商品房销售企业冠军
2013年上半年郑州市商品房，销售额超过10亿元企业有6个，合计152.25亿元，占全市市场份额42.36%。其中前三甲为正商置业、升龙集团、绿地集团。
销售面积超过10万㎡企业有8个，合计144.68万㎡，占全市市场份额34.68%。
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