房企提价冲动难抑 金九银十成色存疑

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  “我们打算9月初推盘，但价格可能比之前有所上调。”北京(楼盘)大兴区某知名项目负责人向中国证券报记者表示。近期，京城不少项目表达了在9月推盘的意愿，但大多计划上调价格。这种策略可能影响今年“金九银十”的成交。

  根据亚豪机构的统计，预计9月北京有26个项目开盘入市，其中只有10个纯新盘，另有16个老项目后期，供应量为近几年同期低位。据了解，在其他一线城市9、10月份的供应量比8月有所回升，但同样难言高位。对于广大二三线城市来说，由于市场供应压力较大，未来的新增供应量同样会受到影响。

  业内人士认为，近几年，受楼市调控政策的影响，传统淡旺季节奏已被打乱，“金九银十”的销售量均不是全年最高。尽管市场需求正择机释放，但今年的“金九银十”仍有可能成色不足。