来自兰州市房地产管理局官方数据显示，从2012年1月至12月25日，兰州市网签成交套数为12490套，其中12月当月成交套数为2456套，新建住宅价格环比涨0.51%。
上月兰州商品房成交量创单月最高
据统计数据显示，截至2012年12月30日，全国主要的54城市新建住宅签约再次有所上涨，合计签约套数为29.64万套，这也是限购两年来，全国主要城市签约量最高的一个月。
2012年，兰州房地产市场同样经历着严峻的考验。在第一季度，一二月成交量走低，三月虽有大幅增长，总体也没有体现出“小阳春”的力度。此后，楼市一直在震荡中波动，虽有回暖迹象，但“金九银十”也是黯然收场，没有达到预期的效果。不过，“量价齐升”依然是兰州楼市2012年的主基调，据兰州市房管局官方网站统计显示，截至2012年12月25日，兰州房屋网签成交量达12940套，其中，12月当月为2456套，也是2012年成交量最高的月份。
兰州市区商品房均价6892元/平方米
今年1月4日，百城价格指数显示，全国100个城市(新建)住宅已是连续第7个月上涨，环比上升0.23%。兰州也在上涨之列，市区内住宅样本均价为6892元/平方米，环比再次上涨0.51%。
根据2011年12月至2012年11月数据显示，兰州住宅样本均价分别为：2011年12月为6206元/平方米；2012年1月~11月分别为6280元/平方米、6241元/平方米、6261元/平方米、6209元/平方米、6212元/平方米、6190元/平方米、6245元/平方米、6186元/平方米、6205元/平方米、6089元/平方米、6114元/平方米。
由于此前调查中，样本平均价包含涉及了县区房价，但与市区房价差距较大，在去年12月份，对样本均价调查进行了改进，删除了县区项目，只保留了市区内的项目。统计人员何田表示，“相比以前的统计方式，这样统计出来的价格更能真实反映出一个城市的房价走势。”
2012年12月，兰州市区内住宅样本均价为6892元/平方米，与11月相比还是呈上涨趋势。从西北五省会城市看，乌鲁木齐以3.34%的环比涨幅居百城涨幅榜第6位，而西安、西宁、银川环比均出现下跌，跌幅分别为1.12%、0.11%和1.67%。
二手房市场后期或成“主战场”
兰州一房地产人士称，从近期全国住宅销量看，同比均呈现明显的回暖迹象，房地产市场上涨的空间依然存在，兰州房价继续走高还是有可能的。
兰州大学经济学教授贾明琪也认为，新型城镇化思路的提出以及保障房建设继续加码等因素将给房地产业带来一定利好，兰州主城区房源紧张，后期房价预计仍以涨为主，特别是二手房市场，将成为房地产商新一轮竞争的焦点。在目前经济政策环境下，兰州多数开发商对未来市场走势的判断比较乐观，向地县拿地开发的步伐和范围同步扩大。
